Avenue de Beausoleil, Pacé
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
147 200 €
Dernier quartile
266 350 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 13 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 22 septembre 2025 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 23 avril 2025 |
| 466 130 € | 2 648 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 14 | 13 décembre 2024 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 27 août 2024 |
| 450 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 19 | 10 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juin 2024 |
| 268 900 € | 3 361 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 26 janvier 2024 |
| 202 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 5 janvier 2024 |
| 385 715 € | 2 815 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 11 | 11 décembre 2023 |
| 193 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 3 novembre 2023 |
| 161 300 € | 3 432 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 4 août 2023 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 13 mars 2023 |
| 266 350 € | 3 329 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 2 février 2023 |
| 535 950 € | 4 123 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 25 | 21 décembre 2022 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 27 | 8 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 156 370 € | 3 399 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 14 octobre 2022 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 143 500 € | 3 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 4 avril 2022 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2022 |
| 502 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 70 | 15 février 2022 |
| 461 300 € | 3 720 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 66 | 7 février 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 3 janvier 2022 |
| 208 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 29 | 27 décembre 2021 |
| 147 200 € | 3 200 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 20 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 29 septembre 2021 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 68 | 6 août 2021 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 2 août 2021 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 14 avril 2021 |
| 492 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 42 | 8 février 2021 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.