Rue Michel Marion, Pacé
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 900 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 15 décembre 2025 |
| 190 350 € | 2 841 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 234 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 8 septembre 2025 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juin 2025 |
| 218 220 € | 3 464 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2025 |
| 217 100 € | 3 502 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 10 janvier 2025 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2024 |
| 216 775 € | 3 674 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 30 août 2024 |
| 103 300 € | 3 332 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 10 | 30 juillet 2024 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 1 mars 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 30 janvier 2024 |
| 120 100 € | 3 431 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 11 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 11 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 18 août 2023 |
| 134 800 € | 3 851 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 28 juillet 2023 |
| 563 000 € | 4 331 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 21 avril 2023 |
| 202 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 201 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 6 février 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 2 février 2023 |
| 277 000 € | 3 743 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 16 | 10 octobre 2022 |
| 222 400 € | 3 707 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 19 septembre 2022 |
| 140 750 € | 4 021 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 233 150 € | 3 643 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 3 mars 2022 |
| 176 900 € | 3 104 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 29 novembre 2021 |
| 311 900 € | 3 283 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 166 357 € | 3 466 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 25 octobre 2021 |
| 166 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 25 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2021 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 192 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juillet 2021 |
| 190 500 € | 3 024 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mai 2021 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2021 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mai 2021 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mars 2021 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.