Prix immobilier à Marquay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marquay (24620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
202 450 €
Sur tout l’historique
1 516 €/m²
Habitants
588
Où se sont faites les ventes à Marquay
Par type de bien
Dernières ventes à Marquay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 2 Rue de la Traverse | 27 novembre 2025 |
| 202 450 € | 1 687 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Lande | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 703 Route du Bouscarel | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 966 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Bardenat | 21 mars 2025 |
| 33 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5 Rue de la Traverse | 20 mars 2025 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1150 Route du Maillet | 15 juillet 2024 |
| 152 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 137 Chemin de Badarelle | 12 mars 2024 |
| 476 800 € | 1 715 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 1247 Route de la Gorse | 5 février 2024 |
| 163 000 € | 937 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 63 Chemin de Pierre | 28 décembre 2023 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Bardenat | 16 août 2023 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pavedelle | 1 août 2023 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Puymartin | 26 juillet 2023 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Local commercial · 116 m² | Le Brusquand | 26 juin 2023 |
| 151 590 € | 1 516 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 464 Route de la Tache | 25 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Gorse | 20 février 2023 |
| 465 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Faurie Haute | 24 janvier 2023 |
| 530 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | La Bourbonnie | 12 janvier 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Les Granges | 28 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pre Marty | 29 août 2022 |
| 380 400 € | 473 €/m² | Maison · 804 m² · 10 p. | 49 Route de la Plaine | 1 août 2022 |
| 258 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Impasse de l’Artiste | 27 juillet 2022 |
| 370 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Le Debat Nord | 20 juin 2022 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Maison Neuve | 4 mars 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 120 m² | 162 Le Paradoux | 30 novembre 2021 |
| 108 100 € | 1 201 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Clout | 20 octobre 2021 |
| 222 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Les Granges | 10 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 143 Route de la Bouyerie | 31 août 2021 |
| 270 000 € | 971 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Badarelle | 13 juillet 2021 |
| 1 116 505 € | 4 060 €/m² | Maison · 275 m² · 9 p. | Le Clauzel | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marquay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marquay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquay ?
Le prix médian au m² à Marquay s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 202 450 € au total.
Combien coûte une maison à Marquay ?
Le prix médian pour une maison à Marquay est de 140 000 €, soit 1 033 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 202 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Marquay.