Prix immobilier à Saint-André-d'Allas
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-André-d'Allas (24200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 490 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
275 600 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
888
Où se sont faites les ventes à Saint-André-d'Allas
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-André-d'Allas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 000 € | 976 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 197 Chemin de la Boyne | 7 novembre 2025 |
| 246 220 € | 1 432 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 701 Route de Bousquet | 31 octobre 2025 |
| 207 700 € | 1 505 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 153 Bourg D'allas | 15 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Grand Brugal | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 193 Route de Ventajol | 1 septembre 2025 |
| 275 600 € | 1 969 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 303 Bourg D'allas | 8 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Mougne | 30 juin 2025 |
| 223 490 € | 2 213 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Sous la Boyne | 28 mai 2025 |
| 313 840 € | 1 145 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 39 Chemin de la Castagnade | 19 mai 2025 |
| 403 350 € | 1 681 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Saint Andre | 27 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1565 Route de Bousquet | 10 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Boussieyral | 9 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 255 Hameau de Thomas | 25 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Sous le Bousquet | 23 octobre 2024 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Font Rigoulet | 7 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Hameau des Hauts de Lassagne | 17 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 153 Bourg D'allas | 12 mars 2024 |
| 265 000 € | 679 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 1791 Route de Bousquet | 1 mars 2024 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Lavergne | 29 janvier 2024 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Mougne | 7 décembre 2023 |
| 538 150 € | 1 843 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | Clos D'arnaud | 31 juillet 2023 |
| 564 000 € | 3 460 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 320 Bourg D'allas | 6 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1373 Le Mougne | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 130 Chemin du Glandier | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Fajolle | 29 mars 2023 |
| 269 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1630 Route de Marmont | 7 mars 2023 |
| 179 000 € | 7 458 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | La Fajolle Basse | 17 février 2023 |
| 237 400 € | 3 709 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 201 Chemin du Pith | 13 février 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Endrevies | 19 septembre 2022 |
| 339 900 € | 3 090 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pechlafiere Bas | 6 juillet 2022 |
| 448 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Saint Andre | 30 juin 2022 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Marmon | 29 juin 2022 |
| 236 991 € | 2 346 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Sous la Boyne | 21 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1699 Route de Ventajol | 10 juin 2022 |
| 182 830 € | 451 €/m² | Maison · 405 m² · 3 p. | 20 Chemin du Breuil | 30 mai 2022 |
| 411 760 € | 1 271 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 7 Hameau des Hauts de Lassagne | 19 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Bole | 10 mai 2022 |
| 292 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 22 Chemin de Thimel | 28 avril 2022 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 22 Chemin de Benivet | 12 avril 2022 |
| 195 200 € | 1 775 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1680 Route de Marmont | 11 mars 2022 |
| 300 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Les Endrevies | 28 février 2022 |
| 661 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Allas | 28 janvier 2022 |
| 700 940 € | 5 392 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1171 La Buguette | 3 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 331 Chemin de la Boyne | 11 octobre 2021 |
| 148 750 € | 1 127 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Glandier | 29 septembre 2021 |
| 279 990 € | 1 854 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 53 Saint Andre | 12 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Glandier | 18 mai 2021 |
| 383 307 € | 830 €/m² | Maison · 462 m² · 3 p. | 1700 Route des Filolies | 9 avril 2021 |
| 256 300 € | 1 508 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1188 Route de Bousquet | 11 mars 2021 |
| 325 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 681 Chemin de la Castagnade | 9 mars 2021 |
| 126 730 € | 967 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Composieux | 26 février 2021 |
| 174 000 € | 870 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1300 Route de Bousquet | 19 février 2021 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1100 Route des Endrevies | 12 février 2021 |
| 156 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 153 Bourg D'allas | 3 février 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4674 Route du Bugue | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-André-d'Allas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-André-d'Allas →
Rue par rue à Saint-André-d'Allas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-André-d'Allas ?
Le prix médian au m² à Saint-André-d'Allas s’établit à 1 681 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 275 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-André-d'Allas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-André-d'Allas a augmenté de 36,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-André-d'Allas ?
Le prix médian pour une maison à Saint-André-d'Allas est de 223 490 €, soit 1 681 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 275 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Saint-André-d'Allas.