Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda
sur les 12 derniers mois publiés · 224 ventes · 1 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarlat-la-Canéda (24200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
8 763
Où se sont faites les ventes à Sarlat-la-Canéda
Par type de bien
Dernières ventes à Sarlat-la-Canéda
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 1 853 €/m² | Local commercial · 150 m² | 25 Rue de Cahors | 31 décembre 2025 |
| 575 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 15 Rue du Siege | 30 décembre 2025 |
| 117 100 € | 2 856 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 9 Rue du Jardin de Madame | 29 décembre 2025 |
| 584 880 € | 3 481 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 23 Rue Marc Delbreil | 29 décembre 2025 |
| 121 844 € | 2 437 €/m² | Local commercial · 50 m² | 462 Chemin de la Vigne du Foussat | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 759 €/m² | Local commercial · 290 m² | 9092 Avenue du Docteur Boissel | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Leclaire | 19 décembre 2025 |
| 225 000 € | 538 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | Impasse du Cambourtet | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 634 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 3 Impasse du Viaduc | 17 décembre 2025 |
| 282 500 € | 3 531 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 158 Impasse des Pechs Sud | 16 décembre 2025 |
| 492 870 € | 1 632 €/m² | Maison · 302 m² · 10 p. | l’Endrevie | 15 décembre 2025 |
| 266 569 € | 3 554 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9 Cour des Fontaines | 15 décembre 2025 |
| 235 140 € | 1 200 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Madrazes Nord | 12 décembre 2025 |
| 325 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 1448 m² | 9006 Les Fontanelles | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 67 m² | 462 Chemin de la Vigne du Foussat | 10 décembre 2025 |
| 249 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 474 Route de la Croix de Griffoul | 10 décembre 2025 |
| 183 500 € | 1 043 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9093 Avenue du Docteur Boissel | 10 décembre 2025 |
| 298 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Demouret | 9 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 234 Avenue Thiers | 9 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 82 Route de l’Abbe Breuil | 9 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 29 Rue du Commandant Maratuel | 9 décembre 2025 |
| 273 650 € | 1 291 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 198 Impasse Maria Callas | 5 décembre 2025 |
| 336 862 € | 3 178 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue de la Brande | 5 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | 472 Avenue Thiers | 5 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 40 m² | 462 Chemin de la Vigne du Foussat | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Avenue Brossard | 4 décembre 2025 |
| 425 000 € | 1 950 €/m² | Local commercial · 218 m² | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 4 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 318 Rue Adrien Thomas | 4 décembre 2025 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | 7 Rue de Turenne | 28 novembre 2025 |
| 203 700 € | 979 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 33 Rue Paul Valery | 28 novembre 2025 |
| 91 831 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 36 m² | 462 Chemin de la Vigne du Foussat | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 30 Cote de Ravat | 27 novembre 2025 |
| 102 660 € | 2 933 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 179 Allée de la Garrissade | 25 novembre 2025 |
| 135 214 € | 2 939 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Rue du Jardin de Madame | 25 novembre 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 11 Allée Alberto Giacometti | 21 novembre 2025 |
| 287 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Chemin de Desmouret | 21 novembre 2025 |
| 226 290 € | 943 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 516 Route du Pont de Campagnac | 21 novembre 2025 |
| 350 502 € | 3 769 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Allée des Myosotis | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 155 m² | 3 Place du 14 Juillet | 20 novembre 2025 |
| 194 100 € | 2 588 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Allée des Myosotis | 15 novembre 2025 |
| 188 750 € | 2 817 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 25 Rue Sylvia Montfort | 13 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1491 Chemin des Brugues | 13 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 289 Chemin des Meandres | 13 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Avenue de la Dordogne | 7 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue Salamandre | 5 novembre 2025 |
| 1 205 773 € | 2 871 €/m² | Maison · 420 m² · 11 p. | Malecoste | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Rue du Presidial | 4 novembre 2025 |
| 104 550 € | 2 134 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Tarde | 3 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9008 Rue Paul Eluard | 29 octobre 2025 |
| 178 395 € | 2 623 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9 Rue du Jardin de Madame | 27 octobre 2025 |
| 185 000 € | 934 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 13 Rue du Jardin de Madame | 24 octobre 2025 |
| 128 383 € | 2 918 €/m² | Local commercial · 44 m² | 462 Chemin de la Vigne du Foussat | 23 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Impasse Charles Trenet | 22 octobre 2025 |
| 130 000 € | 823 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 3 Rue Gerard Philippe | 20 octobre 2025 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Gare | 17 octobre 2025 |
| 475 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 344 Rue de la Verperie | 17 octobre 2025 |
| 323 850 € | 1 124 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1038 Route du Bois d’Aillac | 15 octobre 2025 |
| 79 500 € | 1 728 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 148 Avenue Thiers | 13 octobre 2025 |
| 269 000 € | 427 €/m² | Maison · 630 m² · 4 p. | 17 Rue Xavier Vial | 10 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 82 Route de l’Abbe Breuil | 10 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,17 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,04 €/m²
de 11 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Maison
10,76 €/m²
de 8,5 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sarlat-la-Canéda reposent sur 918 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarlat-la-Canéda →
Rue par rue à Sarlat-la-Canéda
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda s’établit à 1 737 €/m², calculé sur 224 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sarlat-la-Canéda ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sarlat-la-Canéda a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian pour une maison à Sarlat-la-Canéda est de 205 000 €, soit 1 572 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 400 € et 290 740 €.
Combien coûte un appartement à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian pour un appartement à Sarlat-la-Canéda est de 103 000 €, soit 1 846 €/m², sur 90 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 350 € et 135 214 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 138 ventes sont disponibles au total pour Sarlat-la-Canéda.