Rue du 8 Mai 1945, La Queue-en-Brie
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 166 600 € | 3 029 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 249 900 € | 2 716 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 28 avril 2025 |
| 261 480 € | 2 842 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 22 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 8 | 15 novembre 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 2 septembre 2024 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 30 novembre 2023 |
| 172 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 2 octobre 2023 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 28 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 9 juin 2023 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 5 octobre 2022 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 11 mai 2022 |
| 132 500 € | 4 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 9 mars 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 2 mars 2022 |
| 202 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 10 décembre 2021 |
| 261 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 169 406 € | 3 850 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 septembre 2021 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 5 juillet 2021 |
| 193 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.