Allée des Clematites, La Queue-en-Brie
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 448 922 € | 4 581 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 117 | 28 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 117 | 22 juillet 2025 |
| 349 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 64 | 4 juillet 2025 |
| 301 000 € | 3 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 15 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 87 | 2 avril 2025 |
| 297 000 € | 3 031 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 109 | 6 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 135 | 28 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 101 | 26 août 2024 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 73 | 9 août 2024 |
| 285 800 € | 3 443 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 28 mars 2024 |
| 283 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 141 | 1 décembre 2023 |
| 332 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 9 août 2023 |
| 329 900 € | 3 792 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 20 | 27 juillet 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 14 juin 2023 |
| 299 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 139 | 13 janvier 2023 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 68 | 19 décembre 2022 |
| 337 500 € | 3 409 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 14 | 16 septembre 2022 |
| 297 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 115 | 30 août 2022 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 133 | 17 juin 2022 |
| 316 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 77 | 29 avril 2022 |
| 283 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 83 | 8 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 42 | 3 mars 2022 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 18 | 1 mars 2022 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 58 | 27 septembre 2021 |
| 312 500 € | 3 592 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juillet 2021 |
| 288 500 € | 2 974 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 46 | 31 mai 2021 |
| 290 292 € | 3 024 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 88 | 29 avril 2021 |
| 281 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 113 | 20 avril 2021 |
| 288 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 143 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.