Rue Jean Jaures, La Queue-en-Brie
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 000 € | 4 281 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 15 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 7 octobre 2025 |
| 219 190 € | 4 136 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 48 | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 4 juillet 2025 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 21 | 23 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 18 avril 2025 |
| 208 224 € | 3 529 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 26 | 11 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 5 p. | n° 50 | 17 septembre 2024 |
| 392 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 30 | 26 juillet 2024 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 361 050 € | 3 540 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 5 102 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 1262 m² · 7 p. | n° 12 | 26 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 13 juillet 2023 |
| 346 750 € | 3 650 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mars 2023 |
| 226 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 23 février 2023 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 22 décembre 2022 |
| 2 763 400 € | 1 269 €/m² | Appartement · 2178 m² · 5 p. | n° 1 | 14 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 54 | 27 juin 2022 |
| 325 000 € | 3 736 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 27 | 30 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 12 janvier 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juillet 2021 |
| 180 109 € | 3 752 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 19 juillet 2021 |
| 378 650 € | 3 442 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 30 | 18 mars 2021 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 19 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.