Prix immobilier à La Chapelle-Hermier
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Hermier (85220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 927 €/m²
Habitants
1 098
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Hermier
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Hermier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 2 Bellevue | 23 décembre 2025 |
| 239 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Pasteur | 1 décembre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse des Marguerites | 14 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 2 Bellevue | 25 octobre 2025 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 18 Rue de la Plaisance | 3 octobre 2025 |
| 280 900 € | 1 596 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | l’Esperance | 23 septembre 2025 |
| 316 900 € | 2 641 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Barbiere | 4 septembre 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 10 Rue de Lattre de Tassigny | 9 août 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue des Pommiers | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 2 Bellevue | 1 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 2 Bellevue | 1 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue Georges Clemenceau | 27 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Rue Georges Clemenceau | 19 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 6 Rue de Lattre de Tassigny | 4 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 15 Rue de Lattre de Tassigny | 23 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Impasse des Lilas | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Taillee | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 2 Bellevue | 18 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Clemenceau | 9 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 6 Rue des Lavandieres | 24 janvier 2025 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 6 Impasse des Lilas | 15 janvier 2025 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Square du Prunier | 23 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Impasse des Poiriers | 18 décembre 2024 |
| 280 750 € | 3 227 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Square du Prunier | 29 novembre 2024 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 15 Rue de Lattre de Tassigny | 6 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Impasse des Acacias | 7 août 2024 |
| 234 580 € | 2 369 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue Georges Clemenceau | 2 août 2024 |
| 147 000 € | 714 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 22 Rue Georges Clemenceau | 26 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse des Marguerites | 26 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue des Bleuets | 18 juillet 2024 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Rue des Cerisiers | 18 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 24 Rue de Lattre de Tassigny | 27 mai 2024 |
| 101 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue de Lattre de Tassigny | 6 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 2 Bellevue | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Impasse des Acacias | 1 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Rue des Pommiers | 19 janvier 2024 |
| 240 000 € | 976 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 14 Impasse des Acacias | 6 janvier 2024 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 11 Moulin de la Barbeliniere | 6 décembre 2023 |
| 371 450 € | 2 064 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 36 Rue Georges Clemenceau | 13 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 octobre 2023 |
| 237 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 42 Rue du Lac | 19 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 2 Bellevue | 10 août 2023 |
| 297 500 € | 2 204 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue des Pommiers | 1 août 2023 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue Pasteur | 1 août 2023 |
| 178 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue des Lavandieres | 7 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 26 Rue de Lattre de Tassigny | 22 juin 2023 |
| 259 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Square du Prunier | 16 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Place du Cap Joly | 27 avril 2023 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Rue des Pommiers | 25 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 2 Bellevue | 27 février 2023 |
| 315 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Rue des Pommiers | 14 février 2023 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 27 Rue de Lattre de Tassigny | 31 janvier 2023 |
| 108 900 € | 1 361 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Square du Prunier | 27 janvier 2023 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Moulin de la Barbeliniere | 24 janvier 2023 |
| 305 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Rue des Cerisiers | 4 janvier 2023 |
| 486 816 € | 1 612 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 6 La Nauliere | 20 décembre 2022 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Square du Prunier | 28 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 27 Rue Georges Clemenceau | 28 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Impasse des Poiriers | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
9,93 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Hermier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Hermier →
Rue par rue à La Chapelle-Hermier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Hermier ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Hermier s’établit à 2 255 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Hermier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Hermier a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Hermier ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Hermier est de 171 000 €, soit 2 255 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Hermier.