Prix immobilier à Frontignan
sur les 12 derniers mois publiés · 409 ventes · 2 336 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frontignan (34110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 940 €
Premier quartile
146 300 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
3 312 €/m²
Habitants
24 136
Où se sont faites les ventes à Frontignan
Par type de bien
Dernières ventes à Frontignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 15 Rue Tomaso Albinoni | 31 décembre 2025 |
| 334 900 € | 4 035 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Avenue du Mas de Chave | 30 décembre 2025 |
| 361 850 € | 3 015 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9001 Chemin des Pres de Saint Martin | 30 décembre 2025 |
| 299 900 € | 4 476 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 3 Avenue Claude Bernard | 29 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Place Emile Zola | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | 16 Rue Boucarie | 23 décembre 2025 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 127 Avenue Vauban | 23 décembre 2025 |
| 277 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 29 Rue du Carignan | 19 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 31 Avenue Rhin et Danube | 19 décembre 2025 |
| 246 000 € | 3 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 5 Avenue des Justes | 18 décembre 2025 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 2 Rue Eric Tabarly | 18 décembre 2025 |
| 146 300 € | 3 954 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 9150 Résidence les Flamants | 17 décembre 2025 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Place des Metairies | 17 décembre 2025 |
| 265 132 € | 4 017 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Rue du Marteau Sans Maitre | 17 décembre 2025 |
| 193 500 € | 4 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Grande Bleue | 17 décembre 2025 |
| 374 600 € | 3 784 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue Frederic Chopin | 16 décembre 2025 |
| 77 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9246 Résidence Ingril | 15 décembre 2025 |
| 145 865 € | 1 823 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 18 Avenue du Mal Juin | 15 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 25 Rue du Carignan | 15 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5127 Résidence Rose des Sables Mas Ingril | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 31 Avenue Rhin et Danube | 12 décembre 2025 |
| 288 000 € | 3 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue Maurice Ravel | 12 décembre 2025 |
| 124 200 € | 3 105 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 27 Rue Jules Ferry | 11 décembre 2025 |
| 107 000 € | 4 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 66 Avenue d’Ingril | 10 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 13 Rue Depute Lucien Salette | 10 décembre 2025 |
| 267 400 € | 1 896 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 19 Route de Montpellier | 9 décembre 2025 |
| 302 900 € | 3 934 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre Curie | 8 décembre 2025 |
| 302 750 € | 4 205 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Paul Valery | 8 décembre 2025 |
| 183 370 € | 4 702 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5314 Résidence Mas de la Mer Ii | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 3 Rue du Plan d’Encarneau | 8 décembre 2025 |
| 246 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de Malte | 8 décembre 2025 |
| 242 350 € | 3 564 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Lotissement les Pielles | 5 décembre 2025 |
| 157 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 104 Rue du Chevrefeuille | 5 décembre 2025 |
| 457 000 € | 4 862 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Impasse des Hesperides | 4 décembre 2025 |
| 171 200 € | 4 891 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 9206 Résidence la Galiote | 4 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue des Papillons | 4 décembre 2025 |
| 263 050 € | 3 132 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 40 Avenue Emile Zola | 4 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue Mal Joffre | 4 décembre 2025 |
| 184 670 € | 7 695 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 66 Avenue d’Ingril | 4 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Rue des Tennis | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 13 Rue Depute Lucien Salette | 3 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9207 Résidence l’Albatros | 2 décembre 2025 |
| 217 790 € | 3 821 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 40 Avenue Emile Zola | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 17 Avenue du Muscat | 28 novembre 2025 |
| 370 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 20 Rue de la Croix des Malauties | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 2 Avenue des Vignerons | 28 novembre 2025 |
| 239 750 € | 7 265 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 115 Avenue Vauban | 28 novembre 2025 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Rue des Oiseaux | 28 novembre 2025 |
| 447 068 € | 9 935 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue Clastre Vieille | 27 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 40 Avenue Emile Zola | 27 novembre 2025 |
| 291 250 € | 3 990 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 102 Rue de l’Industrie | 25 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 36 Impasse des Roseaux | 25 novembre 2025 |
| 93 450 € | 1 611 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue Capestang | 24 novembre 2025 |
| 428 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue Tomaso Albinoni | 24 novembre 2025 |
| 168 750 € | 6 027 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 15 Impasse des Plaisanciers | 19 novembre 2025 |
| 321 940 € | 3 219 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 10 Rue de la 1e Armee | 18 novembre 2025 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 113 Avenue Vauban | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue des Peniches | 17 novembre 2025 |
| 202 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Chemin Romain | 14 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 9 Rue Emilien Barat | 14 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,16 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,33 €/m²
de 13,2 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,71 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Maison
13,60 €/m²
de 10,1 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Frontignan reposent sur 1 759 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frontignan →
Rue par rue à Frontignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 339 €/m²
- 4 631 €/m²
- 2 877 €/m²
- 6 085 €/m²
- 2 273 €/m²
- 2 510 €/m²
- 4 785 €/m²
- 3 063 €/m²
- 2 278 €/m²
- 4 325 €/m²
- 3 500 €/m²
- 2 982 €/m²
- 1 962 €/m²
- 4 991 €/m²
- 2 169 €/m²
- 2 910 €/m²
- 2 375 €/m²
- 2 341 €/m²
- 2 966 €/m²
- 3 333 €/m²
- 1 873 €/m²
- 3 934 €/m²
- 3 401 €/m²
- 3 313 €/m²
- 2 472 €/m²
- 4 444 €/m²
- 3 569 €/m²
- 2 200 €/m²
- 4 149 €/m²
- 2 833 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontignan ?
Le prix médian au m² à Frontignan s’établit à 3 393 €/m², calculé sur 409 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 300 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frontignan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frontignan a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Frontignan ?
Le prix médian pour un appartement à Frontignan est de 156 000 €, soit 3 408 €/m², sur 216 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 192 020 €.
Combien coûte une maison à Frontignan ?
Le prix médian pour une maison à Frontignan est de 292 000 €, soit 3 439 €/m², sur 183 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 352 040 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 336 ventes sont disponibles au total pour Frontignan.