Prix immobilier à Bouzigues
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouzigues (34140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
162 925 €
Dernier quartile
500 000 €
Sur tout l’historique
3 472 €/m²
Habitants
1 601
Où se sont faites les ventes à Bouzigues
Par type de bien
Dernières ventes à Bouzigues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 10 Place de la Victoire | 29 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 21 Rue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 185 020 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5 Rue du Moulin a Vent | 20 novembre 2025 |
| 863 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 18 Impasse de la Pyramide | 18 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 7 Rue Croix de la Mission | 5 novembre 2025 |
| 418 250 € | 3 400 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 397 Chemin des Aiguilles | 31 octobre 2025 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Saint Nicolas | 31 octobre 2025 |
| 1 140 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 450 Chemin de Cambelliers | 29 octobre 2025 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Pyramide | 7 octobre 2025 |
| 558 900 € | 4 140 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 46 Traverse du Riou | 3 octobre 2025 |
| 461 000 € | 3 842 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 400 Chemin du Clap | 1 octobre 2025 |
| 199 500 € | 779 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 180 Chemin du Mas d’Argent | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 66 m² | 5270 Avenue Alfred Bouat | 15 septembre 2025 |
| 785 502 € | 5 417 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 230 Chemin de la Fringadelle | 22 août 2025 |
| 162 925 € | 3 789 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Avenue Alfred Bouat | 19 août 2025 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 4 Rue de Verdun | 7 août 2025 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue des Flots Bleus | 25 juillet 2025 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 4 Rue Jean Jaures | 24 juillet 2025 |
| 298 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue du Mas du General | 26 juin 2025 |
| 494 900 € | 4 230 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 5 Rue Sainte Marthe | 21 mai 2025 |
| 855 316 € | 2 795 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 280 Chemin de Cambelliers | 13 mai 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Impasse de l’Hort | 25 avril 2025 |
| 88 150 € | 2 519 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 36 Grande Rue Grand Rue Etienne Portes | 7 mars 2025 |
| 980 000 € | 3 828 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Clavade | 27 février 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 13 Rue de la Republique | 16 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Rue Croix de la Mission | 10 janvier 2025 |
| 485 000 € | 4 042 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1 Impasse Bellevue | 30 décembre 2024 |
| 430 764 € | 2 950 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Tremie | 13 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Place de la Victoire | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 38 Grande Rue Grand Rue Etienne Portes | 15 novembre 2024 |
| 111 147 € | 1 323 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Croisette | 12 novembre 2024 |
| 360 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 172 Chemin de la Fringadelle | 7 novembre 2024 |
| 82 500 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5270 Avenue Alfred Bouat | 26 septembre 2024 |
| 335 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 382 Chemin des Aiguilles | 17 septembre 2024 |
| 638 340 € | 8 080 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du 8 Mai 1945 | 19 août 2024 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Rue du 20 Aout 1944 | 5 août 2024 |
| 475 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Traversette | 5 août 2024 |
| 320 000 € | 2 520 €/m² | Local commercial · 127 m² | Route Nationale 113 | 1 août 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5145 Place Georges Clemenceau | 12 juillet 2024 |
| 366 430 € | 3 331 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Jaures | 12 juillet 2024 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5270 Avenue Alfred Bouat | 11 juillet 2024 |
| 833 100 € | 3 857 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 140 Chemin de Cambelliers | 27 juin 2024 |
| 215 500 € | 3 079 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Rue Croix de la Mission | 24 juin 2024 |
| 493 000 € | 7 145 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 20 juin 2024 |
| 632 900 € | 3 180 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 2 Rue Sainte Marthe | 19 juin 2024 |
| 144 240 € | 3 136 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Rue Seguin | 31 mai 2024 |
| 688 000 € | 6 615 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 8 Rue des Amandiers | 22 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 20 Rue Jeanne d’Arc | 29 mars 2024 |
| 1 300 000 € | 13 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Prom de la Pyramide | 26 mars 2024 |
| 179 000 € | 5 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Rue Gaston Auger | 20 mars 2024 |
| 560 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 176 Chemin de la Fringadelle | 25 janvier 2024 |
| 910 000 € | 4 461 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7 Rue Croix de la Mission | 2 janvier 2024 |
| 920 450 € | 4 109 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5732 La Catonniere | 11 décembre 2023 |
| 1 585 500 € | 7 015 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | Chemin des Aiguilles | 8 décembre 2023 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Avenue Alfred Bouat | 7 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 318 Chemin de la Fringadelle | 29 novembre 2023 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 3 Avenue Alfred Bouat | 27 novembre 2023 |
| 514 000 € | 7 672 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue des Flots Bleus | 19 octobre 2023 |
| 163 100 € | 4 408 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Rue du Moulin a Vent | 17 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 20 Grande Rue Grand Rue Etienne Portes | 18 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,41 €/m²
de 10 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
15,49 €/m²
de 12,6 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,24 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Maison
14,04 €/m²
de 10,5 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bouzigues reposent sur 125 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouzigues →
Rue par rue à Bouzigues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouzigues ?
Le prix médian au m² à Bouzigues s’établit à 3 400 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 925 € et 500 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouzigues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouzigues a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouzigues ?
Le prix médian pour une maison à Bouzigues est de 461 000 €, soit 3 676 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 000 € et 785 502 €.
Combien coûte un appartement à Bouzigues ?
Le prix médian pour un appartement à Bouzigues est de 112 000 €, soit 2 519 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 185 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Bouzigues.