Route de Montpellier, Frontignan
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 400 € | 1 896 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 19 | 9 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 41 | 17 juillet 2025 |
| 304 420 € | 3 459 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juillet 2025 |
| 205 155 € | 3 799 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 10 juillet 2025 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 8 juillet 2025 |
| 291 650 € | 3 277 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Route de Montpellier | 6 mai 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 13 décembre 2024 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 5 décembre 2024 |
| 234 772 € | 4 348 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 23 | 5 décembre 2024 |
| 307 951 € | 3 540 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 27 novembre 2024 |
| 276 386 € | 2 513 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 43 | 13 novembre 2024 |
| 223 550 € | 4 065 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 23 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | n° 18 | 20 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 11 juillet 2024 |
| 114 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 13 juin 2024 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 7 mars 2024 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 41 | 24 janvier 2024 |
| 116 500 € | 3 236 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 30 novembre 2023 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 3 octobre 2023 |
| 110 650 € | 3 074 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 4 septembre 2023 |
| 139 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 11 juillet 2023 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 41 | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 23 juin 2023 |
| 97 800 € | 2 717 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 31 mai 2023 |
| 127 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 28 avril 2023 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 315 600 € | 3 995 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 20 | 30 janvier 2023 |
| 199 400 € | 2 240 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 53 | 28 novembre 2022 |
| 97 300 € | 2 703 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 11 octobre 2022 |
| 138 650 € | 2 350 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 6 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Route de Montpellier | 23 septembre 2022 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 20 septembre 2022 |
| 120 600 € | 3 350 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 9 septembre 2022 |
| 163 720 € | 2 641 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 1 septembre 2022 |
| 111 230 € | 2 648 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 26 août 2022 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 17 août 2022 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 18 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 284 400 € | 3 555 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 3 mars 2022 |
| 325 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 20 | 25 février 2022 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 10 février 2022 |
| 69 550 € | 1 546 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 87 | 25 janvier 2022 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 25 octobre 2021 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 14 octobre 2021 |
| 228 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 277 m² | n° 87 | 30 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 41 | 13 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 9 août 2021 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 96 | 5 août 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 46 m² | Route de Montpellier | 27 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 30 juin 2021 |
| 96 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 96 | 23 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 7 mai 2021 |
| 206 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2021 |
| 198 500 € | 2 877 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 4 mai 2021 |
| 264 500 € | 3 040 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 23 avril 2021 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 96 | 16 avril 2021 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 96 | 9 avril 2021 |
| 249 150 € | 2 966 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mars 2021 |
| 268 400 € | 3 355 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.