Avenue des Vignerons, Frontignan
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 212 670 € | 3 667 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2025 |
| 151 050 € | 1 557 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 26 août 2025 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 156 490 € | 1 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 158 400 € | 2 731 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 25 septembre 2023 |
| 200 000 € | 4 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 20 septembre 2023 |
| 171 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 30 août 2023 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mars 2023 |
| 87 200 € | 3 230 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2022 |
| 116 600 € | 4 021 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 19 mai 2022 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mars 2022 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 3 | 17 février 2022 |
| 137 500 € | 2 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 3 novembre 2021 |
| 104 720 € | 3 611 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 21 octobre 2021 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juillet 2021 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 158 500 € | 2 830 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.