Prix immobilier à Loupian
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 226 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loupian (34140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
176 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
3 072 €/m²
Habitants
2 169
Où se sont faites les ventes à Loupian
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 Route de Villeveyrac | 19 décembre 2025 |
| 374 700 € | 4 684 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 17 Rue des Logis | 27 novembre 2025 |
| 342 862 € | 3 987 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue Leon Bissane | 24 novembre 2025 |
| 287 250 € | 3 228 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 302 Route de Villeveyrac | 19 novembre 2025 |
| 177 000 € | 5 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 17 novembre 2025 |
| 202 200 € | 3 111 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Place de la Republique | 14 novembre 2025 |
| 730 000 € | 5 573 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 177 Chemin du Peyras Hubert | 13 novembre 2025 |
| 176 800 € | 6 800 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 12 novembre 2025 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 10 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | 12 Rue des Logis | 5 novembre 2025 |
| 614 850 € | 4 045 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Rue de l’Egalite | 31 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | 20 Rue Emile Combes | 31 octobre 2025 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 6 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue du Pelican | 19 septembre 2025 |
| 294 500 € | 3 636 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 155 Chemin des Verdiers | 18 septembre 2025 |
| 194 800 € | 5 729 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 16 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Lavandes | 1 septembre 2025 |
| 175 800 € | 7 032 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 25 août 2025 |
| 212 616 € | 1 865 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 22 août 2025 |
| 163 400 € | 6 285 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 30 juillet 2025 |
| 363 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 190 Lotissement Peyres Hubert | 24 juillet 2025 |
| 224 100 € | 2 733 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5415 Rue du Portail | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue du Pelican | 3 juin 2025 |
| 225 750 € | 3 320 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Place de la Republique | 19 mai 2025 |
| 204 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 343 Route de Villeveyrac | 19 mai 2025 |
| 77 480 € | 1 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 4 Rue Maurice Sarrault | 6 mai 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Rue des Logis | 28 avril 2025 |
| 165 900 € | 6 381 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 28 avril 2025 |
| 263 370 € | 2 926 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5053 Rue Haute | 14 avril 2025 |
| 233 260 € | 3 589 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 247 720 € | 2 815 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chemin du Chameau | 12 mars 2025 |
| 135 855 € | 1 788 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5240 Rue Conventionnel Barras | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Avenue Louis Frederic Rouquette | 7 mars 2025 |
| 207 130 € | 2 071 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 25 Rue du Docteur Magne | 5 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue Andre Moch | 20 février 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Combes | 13 février 2025 |
| 465 132 € | 4 746 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 133 Allée Mal de Lattre de Tassigny | 3 février 2025 |
| 247 748 € | 1 652 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5434 Place Gabriel Peri | 21 janvier 2025 |
| 127 100 € | 2 763 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7 Place Charles de Gaulle | 17 janvier 2025 |
| 201 900 € | 8 076 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 13 janvier 2025 |
| 161 300 € | 1 466 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Village | 6 janvier 2025 |
| 140 025 € | 5 834 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 29 novembre 2024 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Lotissement l’Esplanade | 28 novembre 2024 |
| 196 040 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 31 Chemin de Poussan | 25 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue du Caffarot | 4 novembre 2024 |
| 143 420 € | 5 737 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 599 Allée Raimond Roger Trencavel | 24 octobre 2024 |
| 237 580 € | 2 263 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Combes | 22 octobre 2024 |
| 330 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Plan Saint Bernard | 9 octobre 2024 |
| 304 350 € | 3 498 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Impasse de la Glaciere | 24 septembre 2024 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5222 Rue des Logis | 18 septembre 2024 |
| 330 960 € | 3 484 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 66 Allée Mal de Lattre de Tassigny | 5 août 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue des Aires | 2 août 2024 |
| 342 000 € | 3 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 141 Allée Mal de Lattre de Tassigny | 24 juillet 2024 |
| 227 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 15 Rue du Pelican | 10 juillet 2024 |
| 519 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5968 Route de Villeveyrac | 9 juillet 2024 |
| 134 000 € | 5 583 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5228 Lotissement le Clos Domitia | 5 juillet 2024 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5228 Lotissement le Clos Domitia | 27 juin 2024 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Plan de Pallas | 26 juin 2024 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5228 Lotissement le Clos Domitia | 24 juin 2024 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 25 m² | 5378 La Mouline | 17 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Maison
10,59 €/m²
de 8 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Loupian reposent sur 152 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loupian →
Rue par rue à Loupian
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loupian ?
Le prix médian au m² à Loupian s’établit à 3 300 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 800 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loupian ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loupian a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loupian ?
Le prix médian pour une maison à Loupian est de 212 616 €, soit 3 448 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 800 € et 287 250 €.
Combien coûte un appartement à Loupian ?
Le prix médian pour un appartement à Loupian est de 204 500 €, soit 2 071 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 225 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 226 ventes sont disponibles au total pour Loupian.