Prix immobilier à Chevilly-Larue
sur les 12 derniers mois publiés · 159 ventes · 875 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chevilly-Larue (94550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
3 582 €/m²
Habitants
19 826
Où se sont faites les ventes à Chevilly-Larue
Par type de bien
Dernières ventes à Chevilly-Larue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 5 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 29 Rue de l’Adjt Chef Dericbourg | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 2 Allée Nungesser et Coli | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Allée Nungesser et Coli | 23 décembre 2025 |
| 248 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 33 Rue Georges Margueriteau | 19 décembre 2025 |
| 274 375 € | 2 717 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 16 Rue Castelnau | 19 décembre 2025 |
| 299 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Adjt Chef Dericbourg | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 152 Rue Paul Hochart | 18 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | Allée Maryse Hilsz | 17 décembre 2025 |
| 350 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 5 Rue du Clos Saint Michel | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 7 Rue Henri Crette | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 2 Rue d’Anjou | 16 décembre 2025 |
| 355 900 € | 5 084 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Rue Emile Zola | 16 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 13 Rue Albert Thuret | 16 décembre 2025 |
| 3 500 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 4557 m² | 110 Rue du Lieutenant Petit Leroy | 10 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 248 Avenue de Stalingrad | 9 décembre 2025 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 196 Avenue de Stalingrad | 2 décembre 2025 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 46 Avenue de la Republique | 1 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Rue du Poitou | 1 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 12 Allée Maryse Hilsz | 21 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue du Clos Saint Michel | 21 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 50 Rue Henri Crette | 19 novembre 2025 |
| 198 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 158 Boulevard Jean Mermoz | 19 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Paul Hochart | 19 novembre 2025 |
| 464 200 € | 4 737 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | 21 Rue des Pensees | 19 novembre 2025 |
| 226 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Avenue Franklin Roosevelt | 14 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 196 Avenue de Stalingrad | 12 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 37 Rue de l’Adjt Chef Dericbourg | 7 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | Allée Maryse Hilsz | 27 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 13 Avenue de la Croix du Sud | 21 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée du President Kennedy | 21 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Hochart | 20 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6 Voie des Meuniers | 17 octobre 2025 |
| 620 185 € | 4 771 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Rue Bir Hakeim | 15 octobre 2025 |
| 579 500 € | 4 527 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 21 Rue du Saut du Loup | 9 octobre 2025 |
| 218 000 € | 4 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 66 Avenue Franklin Roosevelt | 7 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 83 Rue de Fresnes | 1 octobre 2025 |
| 441 600 € | 3 680 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Adjt Chef Dericbourg | 29 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 74 Avenue du Gen de Gaulle | 25 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de Provence | 23 septembre 2025 |
| 88 500 € | 6 321 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | 146 Rue Paul Hochart | 17 septembre 2025 |
| 687 000 € | 5 015 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 26 Rue Castelnau | 12 septembre 2025 |
| 167 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 158 Boulevard Jean Mermoz | 11 septembre 2025 |
| 60 850 € | 2 898 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 196 Avenue de Stalingrad | 11 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 20 Rue du Poitou | 9 septembre 2025 |
| 210 200 € | 4 379 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 42 Avenue de la Republique | 5 septembre 2025 |
| 424 000 € | 5 653 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 193 Rue du Lieutenant Petit Leroy | 5 septembre 2025 |
| 254 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | Allée Maryse Hilsz | 3 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 14 Rue Francois Sautet | 3 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Hochart | 27 août 2025 |
| 437 000 € | 4 243 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 29 Impasse Sainte Colombe | 26 août 2025 |
| 255 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue d’Anjou | 22 août 2025 |
| 490 000 € | 5 104 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 158 Avenue Franklin Roosevelt | 19 août 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 14 Rue Francois Sautet | 6 août 2025 |
| 177 440 € | 4 225 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 164 Rue du Lieutenant Petit Leroy | 31 juillet 2025 |
| 234 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 146 Rue Paul Hochart | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 248 Avenue de Stalingrad | 30 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 35 Rue de l’Adjt Chef Dericbourg | 30 juillet 2025 |
| 420 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 178 Rue du Lieutenant Petit Leroy | 29 juillet 2025 |
| 366 000 € | 3 076 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 28 Rue Foch | 29 juillet 2025 |
| 221 000 € | 2 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 2 Allée Didier Daurat | 24 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,83 €/m²
de 16,4 à 23,9 €
Appartement 1-2 pièces
23,19 €/m²
de 19,6 à 27,5 €
Appartement 3 pièces et +
18,10 €/m²
de 14,7 à 22,2 €
Maison
19,81 €/m²
de 14,3 à 27,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chevilly-Larue reposent sur 1 198 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chevilly-Larue →
Rue par rue à Chevilly-Larue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 333 €/m²
- 3 534 €/m²
- 4 297 €/m²
- 3 486 €/m²
- 3 788 €/m²
- 3 310 €/m²
- 3 071 €/m²
- 4 980 €/m²
- 5 033 €/m²
- 2 647 €/m²
- 3 446 €/m²
- 2 925 €/m²
- 3 063 €/m²
- 3 498 €/m²
- 3 793 €/m²
- 3 670 €/m²
- 3 024 €/m²
- 3 984 €/m²
- 3 393 €/m²
- 3 439 €/m²
- 3 364 €/m²
- 5 000 €/m²
- 3 931 €/m²
- 3 036 €/m²
- 3 920 €/m²
- 3 433 €/m²
- 2 803 €/m²
- 2 925 €/m²
- 4 837 €/m²
- 4 055 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chevilly-Larue ?
Le prix médian au m² à Chevilly-Larue s’établit à 3 571 €/m², calculé sur 159 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chevilly-Larue ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chevilly-Larue a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chevilly-Larue ?
Le prix médian pour un appartement à Chevilly-Larue est de 215 000 €, soit 3 425 €/m², sur 131 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 500 € et 248 000 €.
Combien coûte une maison à Chevilly-Larue ?
Le prix médian pour une maison à Chevilly-Larue est de 455 000 €, soit 4 705 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 395 000 € et 491 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 875 ventes sont disponibles au total pour Chevilly-Larue.