Avenue de Stalingrad, Chevilly-Larue
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 9 décembre 2025 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 2 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 12 novembre 2025 |
| 60 850 € | 2 898 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 196 | 11 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 30 juillet 2025 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 20 juin 2025 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 196 | 12 février 2025 |
| 93 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 196 | 31 janvier 2025 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 196 | 20 janvier 2025 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 20 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 5 juin 2024 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 196 | 4 juin 2024 |
| 57 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 196 | 29 avril 2024 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 5 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 248 | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 196 | 31 mars 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 248 | 26 janvier 2023 |
| 283 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 248 | 12 janvier 2023 |
| 64 990 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 196 | 31 octobre 2022 |
| 2 500 000 € | 790 €/m² | Local commercial · 3163 m² | n° 232 | 31 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 248 | 15 mars 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 10 mars 2022 |
| 83 500 € | 928 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 196 | 26 janvier 2022 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 25 juin 2021 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 248 | 24 juin 2021 |
| 183 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.