Prix immobilier à Bassy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bassy (74910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
216 500 €
Dernier quartile
408 500 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Bassy
Par type de bien
Dernières ventes à Bassy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 400 € | 870 €/m² | Local commercial · 174 m² | 316 Route du Chateau | 23 septembre 2025 |
| 376 300 € | 4 276 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Impasse du Bas du Village | 11 septembre 2025 |
| 408 500 € | 3 552 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 26 août 2025 |
| 216 500 € | 4 330 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Fond du Village | 24 juillet 2025 |
| 467 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 315 Route des Ires | 17 février 2025 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 269 Route des Perrulles | 16 janvier 2025 |
| 45 500 € | 562 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 33 Route du Pese Lait | 19 novembre 2024 |
| 380 500 € | 2 819 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Fond du Village | 3 mai 2024 |
| 485 300 € | 4 853 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez les Metral | 2 novembre 2023 |
| 285 045 € | 3 852 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 154 Route des Perrulles | 27 juillet 2023 |
| 288 300 € | 1 780 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Bassy | 22 février 2023 |
| 340 500 € | 3 869 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Impasse du Bas du Village | 22 février 2023 |
| 460 000 € | 2 599 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 31 Chemin de Levaud | 22 février 2023 |
| 216 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 112 Route de Veytrens D'en Haut | 7 février 2023 |
| 286 000 € | 5 837 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 214 Route du Fond du Village | 15 décembre 2022 |
| 469 300 € | 4 693 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez les Metral | 7 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Fond du Village | 2 août 2022 |
| 189 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 132 Route de Chez les Metral | 26 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 47 Impasse du Rattier | 20 juillet 2022 |
| 366 140 € | 2 977 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Vers l’Eglise | 18 juillet 2022 |
| 265 900 € | 3 165 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Teran Est | 30 juin 2022 |
| 531 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Les Lades | 29 juin 2022 |
| 186 200 € | 2 328 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Impasse du Bas du Village | 28 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 33 Route du Pese Lait | 30 mai 2022 |
| 204 550 € | 2 273 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 307 Route du Chateau | 13 avril 2022 |
| 299 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sur Servet | 4 avril 2022 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Fond du Village | 17 décembre 2021 |
| 277 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 246 Route du Chateau | 28 octobre 2021 |
| 297 500 € | 1 771 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 114 Route des Perrulles | 4 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 309 Route du Chateau | 21 juin 2021 |
| 140 000 € | 979 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Bassy | 14 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Bassy | 2 avril 2021 |
| 39 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5052 Fond du Village | 30 mars 2021 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 214 Route du Fond du Village | 28 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Impasse du Bas du Village | 27 janvier 2021 |
| 246 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 196 Route du Chateau | 25 janvier 2021 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Impasse du Bas du Village | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bassy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bassy →
Rue par rue à Bassy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 84,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassy ?
Le prix médian au m² à Bassy s’établit à 3 271 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 216 500 € et 408 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bassy ?
Le prix médian pour une maison à Bassy est de 376 300 €, soit 3 552 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 350 000 € et 408 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Bassy.