Prix immobilier à Seyssel
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 127 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seyssel (01420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
2 088 €/m²
Habitants
1 008
Où se sont faites les ventes à Seyssel
Par type de bien
Dernières ventes à Seyssel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | 10 Place de la Republique | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 776 Chemin de Brive | 8 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Quai Charles de Gaulle | 5 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 7 Rue de Gerin | 14 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Ruelle la Ragee | 10 novembre 2025 |
| 191 300 € | 2 035 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 31 Rue Winston Churchill | 29 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Rue Francois Bovagne | 23 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare d’Eau | 22 octobre 2025 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | En Brive | 7 octobre 2025 |
| 112 500 € | 2 009 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 10 Place de la Republique | 6 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 9010 Le Chene | 26 août 2025 |
| 190 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | 3 Rue du Bon Secours | 21 juillet 2025 |
| 349 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Allée des Mesanges | 8 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9007 La Tour | 8 juillet 2025 |
| 167 850 € | 2 468 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Quai Charles de Gaulle | 24 juin 2025 |
| 96 500 € | 2 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 12 Quai Charles de Gaulle | 13 juin 2025 |
| 231 500 € | 1 564 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 11 Montée des Perouses | 6 juin 2025 |
| 255 990 € | 2 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 13 Rue Francois Bovagne | 26 mai 2025 |
| 139 750 € | 1 889 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 11 Quai Edouard Serullaz | 21 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 3 Route de Lyon | 7 février 2025 |
| 300 100 € | 3 751 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Francois Broisin | 17 janvier 2025 |
| 441 500 € | 4 050 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Rue des Manecieres | 15 janvier 2025 |
| 263 100 € | 3 986 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Francois Broisin | 15 janvier 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 3 Boulevard Bonivard | 7 janvier 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue de Grognier | 3 janvier 2025 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 24 m² | 9002 Allée de Richemond | 23 décembre 2024 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 17 Rue Roosevelt | 12 décembre 2024 |
| 389 000 € | 6 078 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Roosevelt | 13 novembre 2024 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Rue Francois Broisin | 21 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Rue de Grognier | 20 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Boulevard Bonivard | 20 septembre 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | 9001 Le Chafoid | 22 août 2024 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 18 Place de la Republique | 11 juillet 2024 |
| 157 600 € | 2 284 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Rue Francois Bovagne | 26 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Francois Broisin | 5 avril 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Ruelle la Ragee | 28 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 3 Rue du Verger | 15 mars 2024 |
| 470 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 331 Rue des Manecieres | 2 janvier 2024 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 4 Place de la Republique | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue du Verger | 18 décembre 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | 3 Rue du Verger | 14 décembre 2023 |
| 298 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 2 Allée de Richemond | 11 décembre 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9003 Allée de Richemond | 23 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 3 Place de la Republique | 9 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 13 Rue Francois Bovagne | 16 octobre 2023 |
| 229 500 € | 4 098 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9009 Le Chene | 14 septembre 2023 |
| 180 540 € | 1 805 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 1 Quai Charles de Gaulle | 12 septembre 2023 |
| 450 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Rue de Gerin | 8 septembre 2023 |
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue de Grognier | 10 août 2023 |
| 248 500 € | 1 381 €/m² | Appartement · 180 m² · 6 p. | 7 Rue de Gerin | 31 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1 Rue Francois Broisin | 21 juillet 2023 |
| 300 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9013 Le Chene | 19 juillet 2023 |
| 262 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 201 m² · 3 p. | 8 Quai Edouard Serullaz | 17 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 1 Quai Charles de Gaulle | 11 juillet 2023 |
| 241 990 € | 2 200 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue Tiersot | 28 juin 2023 |
| 69 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 3 Boulevard Bonivard | 27 juin 2023 |
| 395 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Talaud | 21 juin 2023 |
| 234 800 € | 1 319 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | 9 Place de la Republique | 8 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Place de la Republique | 5 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,63 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,89 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Seyssel reposent sur 132 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seyssel →
Rue par rue à Seyssel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seyssel ?
Le prix médian au m² à Seyssel s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seyssel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seyssel a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Seyssel ?
Le prix médian pour un appartement à Seyssel est de 190 000 €, soit 2 111 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 750 € et 191 300 €.
Combien coûte une maison à Seyssel ?
Le prix médian pour une maison à Seyssel est de 260 000 €, soit 3 202 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 127 ventes sont disponibles au total pour Seyssel.