Prix immobilier à Challonges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Challonges (74910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 167 €/m²
Habitants
610
Où se sont faites les ventes à Challonges
Par type de bien
Dernières ventes à Challonges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 138 €/m² | Local commercial · 334 m² | 131 Chemin Z.a. de la Culaz | 27 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 808 Route D'usinens | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Challonges | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 22 Chemin du Felaz | 28 mai 2025 |
| 370 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Volland | 17 avril 2025 |
| 223 900 € | 2 488 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Challonges | 11 décembre 2024 |
| 448 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 282 Chemin du Felaz | 6 décembre 2024 |
| 480 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 568 Route D'usinens | 5 novembre 2024 |
| 243 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 13 septembre 2024 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 79 Route D'usinens | 3 septembre 2024 |
| 315 900 € | 2 273 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 50 Chemin de la Louise | 23 août 2024 |
| 192 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 21 août 2024 |
| 253 820 € | 3 254 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 28 Rue de la Combe | 27 juin 2024 |
| 369 795 € | 1 516 €/m² | Maison · 244 m² · 11 p. | Cret Beufan | 5 avril 2024 |
| 440 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 372 m² · 8 p. | 143 Chemin Millet | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 28 Chemin sous L'eglise | 10 novembre 2023 |
| 350 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 334 m² | 131 Chemin Z.a. de la Culaz | 10 juillet 2023 |
| 400 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Louise | 8 juin 2023 |
| 337 450 € | 2 636 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 142 Chemin du Felaz | 3 mai 2023 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 22 Chemin du Felaz | 19 avril 2023 |
| 360 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 161 Chemin du Felaz | 14 mars 2023 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 350 Chemin de la Louise | 5 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 187 m² · 2 p. | 1388 Chemin de Volland | 7 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Bouchy | 19 octobre 2022 |
| 568 000 € | 4 239 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 347 Chemin du Felaz | 5 septembre 2022 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 468 Chemin de la Louise | 28 juin 2022 |
| 359 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 380 Chemin du Val Clair | 14 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 13 avril 2022 |
| 320 000 € | 667 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Vers le Rhone | 6 avril 2022 |
| 220 900 € | 2 301 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 375 Chemin de la Louise | 25 mars 2022 |
| 215 550 € | 2 597 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 24 mars 2022 |
| 178 500 € | 1 638 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 21 mars 2022 |
| 690 700 € | 1 857 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 70 Chemin sous L'eglise | 1 décembre 2021 |
| 535 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 33 Chemin de la Louise | 12 novembre 2021 |
| 363 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 196 Chemin de la Louise | 9 novembre 2021 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 188 Rue de la Mayenne | 25 octobre 2021 |
| 556 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 30 Chemin du Val Clair | 11 octobre 2021 |
| 228 740 € | 1 264 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 27 Place de Bouchamps les Craon | 16 septembre 2021 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 197 Rue de la Mayenne | 9 septembre 2021 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 334 Chemin du Val Clair | 6 septembre 2021 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 379 Chemin du Val Clair | 24 août 2021 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | Challonges | 22 juillet 2021 |
| 395 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 69 Chemin de la Traupaz | 2 juillet 2021 |
| 176 838 € | 1 768 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 466 Chemin de la Louise | 1 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 9 p. | 118 Route de Pyrimont | 21 mai 2021 |
| 139 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 22 Chemin du Felaz | 18 mai 2021 |
| 165 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | 22 Chemin du Felaz | 18 mai 2021 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 181 Chemin du Felaz | 13 avril 2021 |
| 335 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 249 m² · 5 p. | 260 Chemin du Felaz | 9 avril 2021 |
| 213 800 € | 2 274 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Challonges | 31 mars 2021 |
| 86 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Sous le Chateau | 9 mars 2021 |
| 100 000 € | 500 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 254 Chemin du Felaz | 12 février 2021 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 22 Chemin du Felaz | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,41 €/m²
de 9,2 à 16,8 €
Maison
16,95 €/m²
de 12 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Challonges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Challonges →
Rue par rue à Challonges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challonges ?
Le prix médian au m² à Challonges s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Challonges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Challonges a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Challonges ?
Le prix médian pour une maison à Challonges est de 350 000 €, soit 2 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Challonges.