Prix immobilier à Droisy
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Droisy (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
226 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Sur tout l’historique
2 626 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Droisy
Par type de bien
Dernières ventes à Droisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Crochy | 18 août 2025 |
| 513 600 € | 2 378 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 216 Rue de la Croix Brochin | 29 février 2024 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | 5001 La Tuiliere | 28 février 2024 |
| 365 900 € | 3 659 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 87 Rue du Mont des Princes | 12 janvier 2024 |
| 226 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 20 Impasse de la Forge | 16 octobre 2023 |
| 205 000 € | 490 €/m² | Appartement · 418 m² · 5 p. | Les Bois du Tremble | 8 décembre 2022 |
| 283 800 € | 4 236 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 27 Place de L'eglise | 26 juillet 2022 |
| 345 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 13 Rue du Mont des Princes | 15 octobre 2021 |
| 200 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Droisy | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,59 €/m²
de 15,2 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,18 €/m²
de 11,3 à 17,8 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Droisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Droisy →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Droisy ?
Le prix médian au m² à Droisy s’établit à 2 626 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 000 € et 345 000 € au total.
Combien coûte une maison à Droisy ?
Le prix médian pour une maison à Droisy est de 283 800 €, soit 2 674 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 000 € et 365 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Droisy.