Prix immobilier à Desingy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Desingy (74270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 280 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
323 424 €
Sur tout l’historique
2 598 €/m²
Habitants
764
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Par type de bien
Dernières ventes à Desingy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 444 900 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Derriere le Four | 11 décembre 2025 |
| 241 280 € | 4 826 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Vallieres d’En Bas | 17 juillet 2025 |
| 323 424 € | 2 396 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2291 Route de Croasse | 9 mai 2025 |
| 239 550 € | 3 152 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Vallieres d’En Bas | 5 mai 2025 |
| 280 850 € | 1 898 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | La Perouze | 12 mars 2025 |
| 348 000 € | 3 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 78 Place St Laurent | 5 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 133 Chemin du Sablon | 27 février 2025 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Chemin Berger | 30 janvier 2025 |
| 443 710 € | 3 522 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 165 Chemin du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1893 Route de Champagne | 23 décembre 2024 |
| 219 930 € | 3 142 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 71 Place St Laurent | 12 décembre 2024 |
| 357 150 € | 4 960 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chatel | 15 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Douvres | 30 octobre 2024 |
| 391 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Route de Compostelle | 17 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pre de la Cry | 2 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Planaz | 13 août 2024 |
| 401 740 € | 2 661 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Desingy | 12 juin 2024 |
| 270 500 € | 2 415 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 241 Route de Clermont | 29 mai 2024 |
| 304 200 € | 4 346 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 19 Passage sous L'ancienne Ecole | 8 novembre 2023 |
| 417 900 € | 2 502 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Champ Babat | 4 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Aux Marquisats | 26 juillet 2023 |
| 315 670 € | 3 358 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1212 Route de Champagne | 25 juillet 2023 |
| 324 700 € | 2 598 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 266 Chemin des Combettes | 9 juin 2023 |
| 475 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Etrables | 9 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 722 Route des Iles | 1 juin 2023 |
| 355 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 62 Place St Laurent | 4 mai 2023 |
| 239 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | Etrables | 16 mars 2023 |
| 374 060 € | 2 945 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 67 Chemin des Vernes | 6 février 2023 |
| 337 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 51 Place St Laurent | 31 août 2022 |
| 245 950 € | 2 589 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 71 Place St Laurent | 28 juillet 2022 |
| 603 895 € | 3 774 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 568 Route de Compostelle | 22 juillet 2022 |
| 314 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 68 Route des Usses | 13 juillet 2022 |
| 529 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Aux Marquisats | 17 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Vencieres | 22 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Chemin du Sablon | 1 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Vencieres | 24 septembre 2021 |
| 459 800 € | 2 554 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Derriere le Four | 30 juillet 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 4 Route de Sornier | 27 juillet 2021 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Chez Pageon | 22 juillet 2021 |
| 295 000 € | 1 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 38 Chemin des Molinies | 19 juillet 2021 |
| 220 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Douvres | 8 juillet 2021 |
| 336 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Duet | 25 juin 2021 |
| 247 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 115 Route de Sornier | 31 mai 2021 |
| 845 800 € | 2 249 €/m² | Maison · 376 m² · 11 p. | Tagny d’En Bas | 28 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Planaz | 5 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 140 Route du Bois du Mont | 27 avril 2021 |
| 120 600 € | 553 €/m² | Maison · 218 m² · 2 p. | 1727 Route de Champagne | 10 avril 2021 |
| 199 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 117 m² · 2 p. | Etrables | 15 mars 2021 |
| 170 950 € | 2 374 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 140 Route du Bois du Mont | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,69 €/m²
de 12,7 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,25 €/m²
de 12,2 à 21,6 €
Maison
16,95 €/m²
de 12 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Desingy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Desingy →
Rue par rue à Desingy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Desingy ?
Le prix médian au m² à Desingy s’établit à 2 787 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 323 424 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Desingy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Desingy a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Desingy ?
Le prix médian pour une maison à Desingy est de 241 280 €, soit 2 787 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 323 424 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Desingy.