Prix immobilier à Thollon-les-Mémises
sur les 12 derniers mois publiés · 74 ventes · 419 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thollon-les-Mémises (74500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
104 160 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
3 475 €/m²
Habitants
879
Où se sont faites les ventes à Thollon-les-Mémises
Par type de bien
Dernières ventes à Thollon-les-Mémises
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 450 € | 3 623 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 220 Impasse des Sapins | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 64 Impasse du Schuss | 5 décembre 2025 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 108 Impasse des Iris | 4 décembre 2025 |
| 185 790 € | 3 953 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | Combe a l’Ours | 28 novembre 2025 |
| 175 240 € | 5 476 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 456 Route du Planchamp | 26 novembre 2025 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 47 Impasse des Charmes | 25 novembre 2025 |
| 149 540 € | 4 273 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 285 Route du Planchamp | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Chez Jacquier | 17 novembre 2025 |
| 153 930 € | 3 346 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 220 Impasse des Sapins | 14 novembre 2025 |
| 341 770 € | 4 382 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 132 Grand Roc | 14 novembre 2025 |
| 126 640 € | 2 638 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1575 Route de Boree | 30 octobre 2025 |
| 95 790 € | 3 991 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 1290 Route de Boree | 27 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 335 Route du Planchamp | 17 octobre 2025 |
| 550 000 € | 4 661 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 59 Impasse des Boufferts | 8 octobre 2025 |
| 139 160 € | 3 163 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 167 Route du Mont Chalon | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 167 Route du Mont Chalon | 7 octobre 2025 |
| 327 150 € | 4 544 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 94 Grand Roc | 6 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 101 Impasse des Sapins | 6 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 85 Passage du Grand Soleil | 4 octobre 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 123 Montée des Alpages | 3 octobre 2025 |
| 198 910 € | 4 232 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 123 Route du Planchamp | 30 septembre 2025 |
| 169 230 € | 4 977 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 243 Route du Planchamp | 26 septembre 2025 |
| 115 530 € | 4 126 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 456 Route du Planchamp | 19 septembre 2025 |
| 225 145 € | 3 574 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 123 Route du Planchamp | 17 septembre 2025 |
| 61 470 € | 2 673 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 21 Impasse du Printemps | 15 septembre 2025 |
| 527 050 € | 5 271 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Lajoux | 8 septembre 2025 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 456 Route du Planchamp | 28 août 2025 |
| 335 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 104 Chemin de Pesse Vache | 26 août 2025 |
| 150 070 € | 4 288 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Combe a l’Ours | 21 août 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 22 Impasse du Schuss | 21 août 2025 |
| 1 200 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 792 m² | Chez Jacquier | 8 août 2025 |
| 450 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | 220 Impasse des Sapins | 8 août 2025 |
| 499 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Sous Lachaux | 4 août 2025 |
| 128 500 € | 4 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 243 Route du Planchamp | 1 août 2025 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 167 Impasse des Verts Praz | 26 juillet 2025 |
| 72 540 € | 3 023 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 243 Route du Planchamp | 18 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 5 p. | 593 Route des Memises | 16 juillet 2025 |
| 128 360 € | 4 426 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5762 Champs aux Chevres | 16 juillet 2025 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 140 Impasse du Printemps | 16 juillet 2025 |
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5680 Aux Effalles | 11 juillet 2025 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 593 Route des Memises | 3 juillet 2025 |
| 104 160 € | 4 529 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 44 Impasse de la Combe a L'ours | 28 juin 2025 |
| 142 635 € | 4 457 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 326 Route du Planchamp | 26 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 227 Route du Mont Chalon | 20 juin 2025 |
| 159 545 € | 3 626 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 83 Impasse du Printemps | 20 juin 2025 |
| 180 305 € | 4 007 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 5762 Champs aux Chevres | 16 juin 2025 |
| 65 300 € | 2 839 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 15 Impasse du Sbolet | 11 juin 2025 |
| 117 400 € | 4 193 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 68 Impasse du Schuss | 10 juin 2025 |
| 81 750 € | 2 404 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 167 Impasse des Verts Praz | 5 juin 2025 |
| 328 155 € | 4 826 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 450 Route du Planchamp | 4 juin 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1495 Route de Boree | 4 juin 2025 |
| 110 040 € | 3 794 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 456 Route du Planchamp | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | 83 Impasse du Printemps | 26 mai 2025 |
| 74 325 € | 2 973 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 29 Passage du Grand Soleil | 21 mai 2025 |
| 104 350 € | 3 865 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 456 Route du Planchamp | 16 mai 2025 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 68 Grand Roc | 16 mai 2025 |
| 163 360 € | 4 084 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 101 Impasse des Sapins | 29 avril 2025 |
| 137 750 € | 3 061 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 85 Passage du Grand Soleil | 29 avril 2025 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 55 Passage du Grand Soleil | 25 avril 2025 |
| 443 540 € | 4 107 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Chapelle | 25 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,79 €/m²
de 13,7 à 25,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,98 €/m²
de 14,8 à 27 €
Appartement 3 pièces et +
14,45 €/m²
de 10,7 à 19,5 €
Maison
14,35 €/m²
de 9,7 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thollon-les-Mémises : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thollon-les-Mémises →
Rue par rue à Thollon-les-Mémises
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian au m² à Thollon-les-Mémises s’établit à 3 875 €/m², calculé sur 74 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 160 € et 183 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thollon-les-Mémises ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thollon-les-Mémises a augmenté de 10,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian pour un appartement à Thollon-les-Mémises est de 124 000 €, soit 3 865 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 330 € et 159 000 €.
Combien coûte une maison à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian pour une maison à Thollon-les-Mémises est de 327 150 €, soit 4 382 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 000 € et 443 540 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 419 ventes sont disponibles au total pour Thollon-les-Mémises.