Grand Roc, Thollon-les-Mémises
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
319 175 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 770 € | 4 382 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 132 | 14 novembre 2025 |
| 327 150 € | 4 544 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 94 | 6 octobre 2025 |
| 310 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 68 | 16 mai 2025 |
| 319 323 € | 5 702 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 122 | 14 avril 2025 |
| 319 175 € | 4 433 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 13 janvier 2025 |
| 312 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 7 | 3 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 354 | 4 juin 2024 |
| 282 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 26 octobre 2023 |
| 370 000 € | 6 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 129 | 29 septembre 2023 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 19 octobre 2022 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 25 juillet 2022 |
| 332 900 € | 5 945 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 297 500 € | 3 673 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 46 | 9 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 59 | 29 avril 2022 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 90 | 1 mars 2022 |
| 252 665 € | 3 509 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 17 | 11 février 2022 |
| 276 263 € | 4 933 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 97 | 7 février 2022 |
| 219 285 € | 3 916 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 108 | 3 décembre 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2021 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 243 400 € | 4 346 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 65 | 2 juin 2021 |
| 317 500 € | 5 670 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
60 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.