Avenue Gioacchino Rossini, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
323 000 €
Premier quartile
248 000 €
Dernier quartile
621 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 285 | 30 décembre 2025 |
| 314 000 € | 8 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 285 | 30 décembre 2025 |
| 290 550 € | 6 053 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 24 juin 2025 |
| 243 800 € | 7 171 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 285 | 13 juin 2025 |
| 309 030 € | 9 089 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 285 | 27 mai 2025 |
| 1 220 000 € | 8 905 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 285 | 26 mai 2025 |
| 322 684 € | 9 491 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 285 | 25 mars 2025 |
| 290 000 € | 8 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 285 | 13 février 2025 |
| 619 000 € | 7 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 285 | 6 février 2025 |
| 248 000 € | 6 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 26 novembre 2024 |
| 286 705 € | 6 826 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 104 | 13 novembre 2024 |
| 323 000 € | 7 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 104 | 27 octobre 2024 |
| 743 400 € | 10 184 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 104 | 15 octobre 2024 |
| 218 800 € | 5 758 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 285 | 4 octobre 2024 |
| 655 500 € | 7 534 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 104 | 29 janvier 2024 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 septembre 2023 |
| 621 000 € | 8 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 104 | 20 octobre 2022 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 285 | 18 octobre 2022 |
| 350 000 € | 7 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 104 | 12 août 2022 |
| 620 000 € | 8 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 104 | 29 juillet 2022 |
| 760 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 285 | 8 juin 2022 |
| 680 100 € | 7 908 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 285 | 29 avril 2022 |
| 522 300 € | 6 448 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 285 | 10 février 2022 |
| 186 000 € | 5 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 285 | 2 février 2022 |
| 866 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 285 | 4 janvier 2022 |
| 627 500 € | 7 297 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 285 | 21 décembre 2021 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 285 | 8 décembre 2021 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 285 | 30 juillet 2021 |
| 575 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 104 | 15 juillet 2021 |
| 478 000 € | 5 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 285 | 29 juin 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 285 | 9 février 2021 |
| 725 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 285 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.