Avenue du General Garbay, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 000 €
Premier quartile
251 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 485 | 22 décembre 2025 |
| 391 500 € | 6 636 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1400 | 17 décembre 2025 |
| 475 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1505 | 23 octobre 2025 |
| 280 250 € | 5 839 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1505 | 22 octobre 2025 |
| 246 980 € | 4 116 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 265 | 9 septembre 2025 |
| 251 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 485 | 3 septembre 2025 |
| 412 675 € | 5 291 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 377 | 26 août 2025 |
| 653 400 € | 6 469 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1505 | 11 août 2025 |
| 260 000 € | 5 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1505 | 16 juin 2025 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 485 | 11 juin 2025 |
| 1 023 250 € | 4 782 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 1540 | 30 avril 2025 |
| 254 455 € | 4 801 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1189 | 3 mars 2025 |
| 259 301 € | 5 893 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 485 | 26 février 2025 |
| 534 418 € | 6 143 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 377 | 25 novembre 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 485 | 28 octobre 2024 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 697 | 18 octobre 2024 |
| 383 025 € | 5 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1189 | 2 octobre 2024 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 485 | 27 août 2024 |
| 578 263 € | 6 355 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 377 | 22 juillet 2024 |
| 807 420 € | 2 375 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | n° 1683 | 11 juillet 2024 |
| 307 350 € | 3 748 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 697 | 17 mai 2024 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 697 | 3 mai 2024 |
| 202 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 697 | 15 avril 2024 |
| 277 050 € | 4 398 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 542 | 11 janvier 2024 |
| 282 100 € | 4 088 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 485 | 27 décembre 2023 |
| 365 000 € | 5 290 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 377 | 18 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 542 | 8 décembre 2023 |
| 625 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 485 | 23 octobre 2023 |
| 465 000 € | 5 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 377 | 13 octobre 2023 |
| 531 790 € | 6 485 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 377 | 31 août 2023 |
| 518 650 € | 6 325 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 377 | 22 mai 2023 |
| 470 250 € | 5 225 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1505 | 12 avril 2023 |
| 342 750 € | 5 528 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 485 | 24 février 2023 |
| 669 800 € | 5 725 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 1505 | 13 février 2023 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 485 | 6 février 2023 |
| 288 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1505 | 2 février 2023 |
| 307 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 485 | 23 janvier 2023 |
| 590 400 € | 3 075 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 141 | 19 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 542 | 14 novembre 2022 |
| 255 301 € | 5 802 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 485 | 3 novembre 2022 |
| 258 500 € | 5 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1505 | 18 octobre 2022 |
| 386 450 € | 4 068 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 141 | 6 octobre 2022 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1400 | 16 septembre 2022 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1400 | 9 septembre 2022 |
| 199 000 € | 4 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 485 | 5 septembre 2022 |
| 540 000 € | 5 243 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 1505 | 1 juillet 2022 |
| 510 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 1036 | 29 juin 2022 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1505 | 27 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 697 | 10 mai 2022 |
| 532 550 € | 5 547 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 141 | 27 avril 2022 |
| 600 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 243 m² · 5 p. | n° 600 | 20 avril 2022 |
| 520 000 € | 6 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 1505 | 4 mars 2022 |
| 200 910 € | 4 784 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 485 | 11 février 2022 |
| 236 550 € | 3 878 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1400 | 11 février 2022 |
| 356 355 € | 4 346 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1505 | 18 novembre 2021 |
| 262 000 € | 5 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1505 | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 697 | 26 juillet 2021 |
| 194 750 € | 4 426 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 485 | 12 juillet 2021 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1505 | 2 avril 2021 |
| 255 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 265 | 17 février 2021 |
| 344 850 € | 4 926 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 485 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
294 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.