Avenue Hector Berlioz, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
617 000 €
Premier quartile
398 000 €
Dernier quartile
741 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 634 500 € | 6 750 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 779 824 € | 6 239 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 890 000 € | 7 355 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 50 | 30 octobre 2025 |
| 342 610 € | 6 589 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 1 786 000 € | 10 506 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 639 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 45 | 27 février 2025 |
| 675 000 € | 7 670 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 2 | 19 février 2025 |
| 373 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 745 400 € | 7 765 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 2 | 19 novembre 2024 |
| 1 047 480 € | 9 610 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 50 | 5 novembre 2024 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 495 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 91 494 € | 1 236 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 707 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 2 | 25 septembre 2024 |
| 613 305 € | 8 177 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 741 000 € | 7 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 50 | 22 août 2024 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mai 2024 |
| 1 245 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 45 | 16 février 2024 |
| 635 000 € | 6 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 45 | 29 janvier 2024 |
| 595 000 € | 7 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 15 janvier 2024 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 7 décembre 2023 |
| 755 000 € | 7 865 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 45 | 7 août 2023 |
| 470 270 € | 6 532 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 850 000 € | 9 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 50 | 24 avril 2023 |
| 666 000 € | 7 655 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 45 | 30 janvier 2023 |
| 33 000 € | 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2022 |
| 657 820 € | 6 852 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 45 | 13 décembre 2022 |
| 624 350 € | 8 325 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 825 000 € | 7 432 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 45 | 21 octobre 2022 |
| 760 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 50 | 5 octobre 2022 |
| 636 200 € | 7 759 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 2 | 4 octobre 2022 |
| 595 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 2 | 29 septembre 2022 |
| 939 500 € | 7 516 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 433 000 € | 7 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 24 juin 2022 |
| 516 670 € | 6 624 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 29 avril 2022 |
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 7 janvier 2022 |
| 342 740 € | 6 232 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 29 décembre 2021 |
| 360 500 € | 6 325 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 45 | 18 novembre 2021 |
| 617 000 € | 6 109 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 45 | 14 octobre 2021 |
| 295 200 € | 5 367 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 30 septembre 2021 |
| 1 182 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | n° 50 | 20 septembre 2021 |
| 655 000 € | 6 009 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 545 000 € | 6 646 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2021 |
| 346 200 € | 6 411 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 50 | 8 juin 2021 |
| 700 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 45 | 20 mai 2021 |
| 550 000 € | 7 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
| 340 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2021 |
| 455 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2021 |
| 595 000 € | 7 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 31 mars 2021 |
| 398 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2021 |
| 375 000 € | 5 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 2 | 6 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 800 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.