Avenue Gaston de Fontmichel, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 146 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
159 650 €
Ventes relevées
146
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 5 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 114 | 23 décembre 2025 |
| 178 300 € | 3 566 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 114 | 18 décembre 2025 |
| 142 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 114 | 16 décembre 2025 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 29 septembre 2025 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 114 | 16 septembre 2025 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 114 | 28 août 2025 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 574 | 8 août 2025 |
| 137 630 € | 3 622 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 1 août 2025 |
| 560 000 € | 4 912 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 570 | 31 juillet 2025 |
| 166 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 114 | 1 juillet 2025 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 574 | 24 juin 2025 |
| 163 000 € | 5 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 3 juin 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 114 | 7 mai 2025 |
| 90 011 € | 2 369 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 5 mai 2025 |
| 138 500 € | 3 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 15 avril 2025 |
| 190 590 € | 3 529 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 114 | 11 avril 2025 |
| 740 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 570 | 26 février 2025 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 5 février 2025 |
| 121 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 27 janvier 2025 |
| 147 500 € | 3 010 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 114 | 24 janvier 2025 |
| 135 590 € | 3 874 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 6 janvier 2025 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 6 décembre 2024 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 114 | 5 décembre 2024 |
| 157 100 € | 5 417 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 20 novembre 2024 |
| 166 000 € | 5 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 19 novembre 2024 |
| 169 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 115 | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 7 octobre 2024 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 4 octobre 2024 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 114 | 1 octobre 2024 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 30 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 26 septembre 2024 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 114 | 25 septembre 2024 |
| 98 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 23 septembre 2024 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 574 | 13 septembre 2024 |
| 190 500 € | 2 683 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 114 | 3 septembre 2024 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 9 août 2024 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 30 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 114 | 11 juillet 2024 |
| 88 400 € | 2 947 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 114 | 11 juin 2024 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 4 juin 2024 |
| 131 750 € | 6 588 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 23 mai 2024 |
| 67 158 € | 2 399 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 114 | 22 mai 2024 |
| 150 590 € | 2 841 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 24 avril 2024 |
| 187 131 € | 3 531 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 21 mars 2024 |
| 122 800 € | 4 234 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 15 mars 2024 |
| 104 850 € | 5 243 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 13 mars 2024 |
| 86 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 20 février 2024 |
| 152 590 € | 5 450 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 574 | 2 février 2024 |
| 160 850 € | 3 035 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 23 janvier 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 19 décembre 2023 |
| 94 835 € | 2 496 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 24 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 114 | 24 novembre 2023 |
| 174 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 21 novembre 2023 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 7 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 19 octobre 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 25 septembre 2023 |
| 555 100 € | 6 455 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 570 | 22 septembre 2023 |
| 123 500 € | 6 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 31 août 2023 |
| 117 000 € | 3 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 9 août 2023 |
| 179 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 574 | 7 août 2023 |
| 119 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 4 août 2023 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 574 | 1 août 2023 |
| 178 000 € | 5 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 574 | 11 juillet 2023 |
| 118 750 € | 3 299 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 114 | 3 juillet 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 114 | 27 juin 2023 |
| 161 040 € | 2 982 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 114 | 27 juin 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 114 | 22 juin 2023 |
| 108 779 € | 2 176 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 114 | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 114 | 1 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 114 | 3 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 114 | 13 avril 2023 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 115 | 6 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 16 mars 2023 |
| 151 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 574 | 24 février 2023 |
| 115 590 € | 3 042 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 114 | 20 février 2023 |
| 111 730 € | 3 020 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 114 | 16 février 2023 |
| 119 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 574 | 3 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.