Avenue de Cannes, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 450 € | 8 740 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 707 | 16 décembre 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 533 | 11 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 154 | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 113 | 27 novembre 2025 |
| 216 270 € | 4 806 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 269 | 24 novembre 2025 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 707 | 22 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 589 | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 725 | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 320 | 19 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 602 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 627 | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 707 | 21 août 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 369 | 10 juillet 2025 |
| 167 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 405 | 8 juillet 2025 |
| 302 500 € | 4 201 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 725 | 20 juin 2025 |
| 299 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 269 | 19 juin 2025 |
| 92 450 € | 3 698 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 391 | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 369 | 14 mai 2025 |
| 213 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 725 | 14 avril 2025 |
| 264 205 € | 4 478 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 269 | 11 avril 2025 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 369 | 8 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 369 | 10 mars 2025 |
| 236 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 12 février 2025 |
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 113 | 10 février 2025 |
| 128 340 € | 4 140 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 725 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 707 | 10 décembre 2024 |
| 800 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 763 | 10 décembre 2024 |
| 900 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 763 | 10 décembre 2024 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 269 | 27 novembre 2024 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 269 | 30 octobre 2024 |
| 284 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 590 | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 725 | 15 octobre 2024 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 269 | 10 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 9 octobre 2024 |
| 255 500 € | 3 650 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 369 | 3 octobre 2024 |
| 399 000 € | 6 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 590 | 16 septembre 2024 |
| 2 325 000 € | 3 908 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 516 | 5 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 75 | 26 août 2024 |
| 257 500 € | 3 301 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 282 | 9 août 2024 |
| 138 900 € | 4 630 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 282 | 30 juillet 2024 |
| 284 000 € | 3 121 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 154 | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 282 | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 154 | 28 juin 2024 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 707 | 23 mai 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 282 | 16 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 386 | 18 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 113 | 9 avril 2024 |
| 260 664 € | 3 342 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 282 | 29 mars 2024 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 29 décembre 2023 |
| 135 500 € | 5 891 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 707 | 18 octobre 2023 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 282 | 8 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 689 | 5 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 282 | 28 juin 2023 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 525 | 15 juin 2023 |
| 265 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | n° 707 | 2 mai 2023 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 282 | 2 mai 2023 |
| 220 150 € | 3 058 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 725 | 18 avril 2023 |
| 167 600 € | 5 079 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 525 | 14 mars 2023 |
| 159 522 € | 2 127 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 154 | 9 mars 2023 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 113 | 24 février 2023 |
| 220 000 € | 2 095 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 369 | 23 décembre 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 590 | 22 décembre 2022 |
| 123 930 € | 3 998 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 725 | 19 décembre 2022 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 269 | 25 novembre 2022 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 282 | 7 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 282 | 16 août 2022 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 725 | 8 août 2022 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 113 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 707 | 30 juin 2022 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 113 | 23 juin 2022 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 75 | 3 juin 2022 |
| 169 600 € | 3 687 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 725 | 11 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 282 | 4 mai 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 75 | 2 mai 2022 |
| 236 350 € | 5 372 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 590 | 27 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 26 avril 2022 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 269 | 21 avril 2022 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 809 | 11 avril 2022 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 269 | 16 mars 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 282 | 16 février 2022 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 113 | 31 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
231 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.