Rue Yves Brayer, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
91 624 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 500 € | 2 486 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 29 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 11 décembre 2025 |
| 540 000 € | 5 243 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 965 | 27 novembre 2025 |
| 637 000 € | 5 056 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 965 | 17 octobre 2025 |
| 90 500 € | 2 514 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 30 septembre 2025 |
| 128 770 € | 3 577 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 26 mai 2025 |
| 518 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | n° 212 | 20 mars 2025 |
| 121 700 € | 3 381 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 7 mars 2025 |
| 87 400 € | 2 428 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 26 février 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 26 février 2025 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 17 décembre 2024 |
| 385 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 253 | 12 décembre 2024 |
| 166 667 € | 3 268 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 965 | 27 novembre 2024 |
| 164 350 € | 4 565 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 18 novembre 2024 |
| 94 500 € | 2 625 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 20 septembre 2024 |
| 510 525 € | 5 374 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 965 | 3 juillet 2024 |
| 309 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 253 | 11 juin 2024 |
| 92 650 € | 2 574 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 27 mars 2024 |
| 92 983 € | 2 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 14 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 5 décembre 2023 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 28 novembre 2023 |
| 589 000 € | 5 306 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 965 | 26 septembre 2023 |
| 91 624 € | 2 545 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 19 septembre 2023 |
| 112 400 € | 3 122 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 19 septembre 2023 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 1 septembre 2023 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 23 août 2023 |
| 88 275 € | 2 452 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 27 juillet 2023 |
| 436 330 € | 5 896 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 965 | 18 juillet 2023 |
| 109 053 € | 3 029 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 27 mars 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 15 mars 2023 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 965 | 30 janvier 2023 |
| 188 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 23 janvier 2023 |
| 121 650 € | 3 379 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 18 janvier 2023 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 965 | 18 octobre 2022 |
| 92 136 € | 2 559 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 17 octobre 2022 |
| 96 440 € | 2 679 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 17 octobre 2022 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 7 septembre 2022 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 7 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 4 juillet 2022 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 17 juin 2022 |
| 3 344 550 € | 4 424 €/m² | Maison · 756 m² · 2 p. | n° 161 | 16 mars 2022 |
| 119 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 21 octobre 2021 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 161 | 22 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.