Avenue des Anciens Combattants, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
247 400 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 519 | 11 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 629 | 26 novembre 2025 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 20 novembre 2025 |
| 249 000 € | 5 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 17 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 11 septembre 2025 |
| 182 900 € | 5 226 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 649 | 29 août 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 519 | 25 août 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 22 août 2025 |
| 243 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 28 juillet 2025 |
| 248 950 € | 4 015 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 27 juin 2025 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 519 | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 6 juin 2025 |
| 287 255 € | 4 488 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 519 | 2 juin 2025 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 31 mars 2025 |
| 177 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 649 | 26 février 2025 |
| 180 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 10 octobre 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 17 septembre 2024 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 519 | 12 septembre 2024 |
| 243 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 18 juillet 2024 |
| 109 040 € | 3 408 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 519 | 12 juin 2024 |
| 121 000 € | 3 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 519 | 24 avril 2024 |
| 116 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 519 | 24 avril 2024 |
| 133 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 27 mars 2024 |
| 189 900 € | 4 128 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 519 | 6 mars 2024 |
| 156 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 519 | 19 janvier 2024 |
| 279 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 519 | 27 novembre 2023 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 649 | 17 novembre 2023 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 661 | 20 octobre 2023 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 661 | 2 octobre 2023 |
| 279 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 519 | 19 septembre 2023 |
| 137 850 € | 4 308 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 661 | 15 septembre 2023 |
| 364 600 € | 4 007 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 519 | 1 août 2023 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 519 | 29 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 501 | 9 mai 2023 |
| 268 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 17 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 501 | 13 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 629 | 7 mars 2023 |
| 374 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 501 | 28 février 2023 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 30 janvier 2023 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 501 | 28 octobre 2022 |
| 193 700 € | 3 587 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 649 | 6 octobre 2022 |
| 247 400 € | 4 056 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 29 septembre 2022 |
| 208 200 € | 3 413 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 29 août 2022 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 25 août 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 8 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 501 | 28 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 501 | 8 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 501 | 6 mai 2022 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 501 | 3 mai 2022 |
| 256 500 € | 4 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 501 | 22 avril 2022 |
| 273 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 3 février 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 501 | 17 décembre 2021 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 501 | 22 novembre 2021 |
| 156 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 15 novembre 2021 |
| 175 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 661 | 9 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 629 | 2 août 2021 |
| 118 464 € | 3 702 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 661 | 23 juillet 2021 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 501 | 19 juillet 2021 |
| 244 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 501 | 29 juin 2021 |
| 243 830 € | 3 810 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 501 | 23 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 501 | 8 avril 2021 |
| 245 400 € | 3 775 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 501 | 15 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 629 | 16 février 2021 |
| 43 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 661 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.