Prix immobilier à Vallauris
sur les 12 derniers mois publiés · 722 ventes · 3 937 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallauris (06220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
389 000 €
Sur tout l’historique
4 077 €/m²
Habitants
29 259
Où se sont faites les ventes à Vallauris
Par type de bien
Dernières ventes à Vallauris
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 358 050 € | 3 772 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Les Encourdoules | 30 décembre 2025 |
| 920 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 476 Boulevard du Loup | 30 décembre 2025 |
| 475 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 127 Chemin des Tuilieres | 30 décembre 2025 |
| 2 187 100 € | 9 113 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Les Impiniers | 29 décembre 2025 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 105 Avenue des Freres Roustan | 29 décembre 2025 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 1 Avenue de la Poste | 29 décembre 2025 |
| 949 100 € | 8 628 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 238 Chemin de la Californie | 29 décembre 2025 |
| 94 900 € | 3 796 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 292 Avenue Anciens Combattants Afr N | 29 décembre 2025 |
| 1 130 000 € | 11 531 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1118 Chemin Notre Dame | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 1 Avenue de la Poste | 24 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 14 Avenue de l’Hopital | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 190 Route de Cannes | 23 décembre 2025 |
| 159 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 379 Avenue Georges Pompidou | 23 décembre 2025 |
| 89 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 39 Avenue Georges Clemenceau | 23 décembre 2025 |
| 253 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 2 Rue Lenta Pittari | 23 décembre 2025 |
| 132 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 15 Boulevard Jacques Ugo | 23 décembre 2025 |
| 167 400 € | 5 580 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 209 Chemin du Gaz | 23 décembre 2025 |
| 412 325 € | 3 965 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 666 Avenue des Courcettes | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 13 Avenue de Belgique | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 21 Avenue de Belgique | 22 décembre 2025 |
| 183 200 € | 2 580 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 52 Avenue Georges Clemenceau | 22 décembre 2025 |
| 247 041 € | 1 404 €/m² | Appartement · 176 m² · 8 p. | 495 Avenue Pierre Semard | 19 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 303 Chemin du Gaz | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 379 Avenue Georges Pompidou | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 91 Avenue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 440 000 € | 5 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Avenue des Mimosas | 18 décembre 2025 |
| 116 610 € | 1 642 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 62 Chemin Vieux du Retenaou | 18 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 74 Chemin des Mauruches Superieures | 17 décembre 2025 |
| 245 200 € | 5 004 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 366 Avenue Georges Pompidou | 17 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Boulevard Maurice Rouvier | 17 décembre 2025 |
| 92 500 € | 1 652 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Boulevard Maurice Rouvier | 17 décembre 2025 |
| 3 660 000 € | 10 765 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 200 Avenue Saint Honorat | 17 décembre 2025 |
| 800 000 € | 7 547 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 742 Route Nationale 7 | 17 décembre 2025 |
| 44 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 292 Avenue Anciens Combattants Afr N | 16 décembre 2025 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 43 Avenue de la Liberte | 16 décembre 2025 |
| 591 400 € | 10 561 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2524 Boulevard des Horizons | 16 décembre 2025 |
| 1 618 750 € | 12 950 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | 806 Chemin de la Californie | 15 décembre 2025 |
| 333 430 € | 5 210 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 410 Chemin du Puissanton | 15 décembre 2025 |
| 132 400 € | 4 138 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 14 Impasse Beau Soleil | 15 décembre 2025 |
| 255 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 43 Avenue de la Liberte | 15 décembre 2025 |
| 296 660 € | 6 449 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 13 Rue Pierre Chalmette | 15 décembre 2025 |
| 120 050 € | 4 802 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 25 Avenue de la Liberte | 12 décembre 2025 |
| 360 000 € | 5 070 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 9009 Rue de la Gendarmerie | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | 309 Avenue Anciens Combattants Afr N | 12 décembre 2025 |
| 457 200 € | 4 713 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Allée Micocouliers Puissanton | 11 décembre 2025 |
| 150 943 € | 4 440 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 7 Avenue Jean Garino | 10 décembre 2025 |
| 334 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 212 Avenue Georges Pompidou | 10 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9002 Avenue de l’Hopital | 9 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 20 Avenue de Belgique | 9 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 437 Avenue du General de Gaulle | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 14 Avenue des Mimosas | 9 décembre 2025 |
| 510 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 795 Chemin des Impiniers | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 300 Avenue des Courcettes | 9 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 165 Chemin Lintier | 8 décembre 2025 |
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 71 Avenue Jerome Massier | 8 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 151 Avenue des Courcettes | 8 décembre 2025 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 86 Avenue Blanchi | 8 décembre 2025 |
| 150 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 114 Avenue des Martyrs Resistance | 8 décembre 2025 |
| 122 000 € | 6 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 1 Impasse Clement Massier | 5 décembre 2025 |
| 154 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 25 Avenue de la Liberte | 5 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,15 €/m²
de 14,3 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
20,89 €/m²
de 17 à 25,6 €
Appartement 3 pièces et +
17,10 €/m²
de 13,3 à 22,1 €
Maison
20,60 €/m²
de 13,1 à 32,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vallauris reposent sur 4 950 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallauris →
Rue par rue à Vallauris
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 5 729 €/m²
- 4 545 €/m²
- 2 870 €/m²
- 4 984 €/m²
- 3 804 €/m²
- 3 521 €/m²
- 3 066 €/m²
- 3 784 €/m²
- 4 366 €/m²
- 6 250 €/m²
- 5 000 €/m²
- 2 326 €/m²
- 8 800 €/m²
- 4 522 €/m²
- 4 027 €/m²
- 5 183 €/m²
- 3 125 €/m²
- 3 727 €/m²
- 4 700 €/m²
- 3 247 €/m²
- 2 806 €/m²
- 3 409 €/m²
- 7 794 €/m²
- 4 344 €/m²
- 4 730 €/m²
- 4 100 €/m²
- 3 922 €/m²
- 4 605 €/m²
- 3 632 €/m²
- 2 907 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallauris ?
Le prix médian au m² à Vallauris s’établit à 4 228 €/m², calculé sur 722 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 389 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallauris ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vallauris a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Vallauris ?
Le prix médian pour un appartement à Vallauris est de 185 852 €, soit 4 223 €/m², sur 560 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 260 000 €.
Combien coûte une maison à Vallauris ?
Le prix médian pour une maison à Vallauris est de 630 000 €, soit 5 070 €/m², sur 129 ventes relevées. La moitié se situent entre 490 000 € et 953 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 937 ventes sont disponibles au total pour Vallauris.