Avenue de l’Hopital, Vallauris
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9002 | 9 décembre 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9020 | 2 septembre 2025 |
| 253 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 27 février 2025 |
| 74 100 € | 1 090 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 2 janvier 2024 |
| 231 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9020 | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9020 | 3 février 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 14 | 20 décembre 2022 |
| 107 500 € | 3 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9020 | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9012 | 4 octobre 2022 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9012 | 10 mars 2022 |
| 136 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9012 | 28 février 2022 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 18 | 4 février 2022 |
| 152 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 3 février 2022 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 25 novembre 2021 |
| 229 900 € | 2 554 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 23 septembre 2021 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 14 | 27 avril 2021 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.