Avenue de Belgique, Vallauris
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 22 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 268 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 12 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 23 octobre 2025 |
| 127 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 29 septembre 2025 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 19 septembre 2025 |
| 170 241 € | 4 480 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 31 juillet 2025 |
| 273 585 € | 3 965 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 256 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 145 460 € | 4 546 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 11 juillet 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 10 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juin 2025 |
| 182 500 € | 4 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mai 2025 |
| 124 170 € | 4 776 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 17 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 21 mars 2025 |
| 184 290 € | 4 006 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 4 mars 2025 |
| 183 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 28 février 2025 |
| 86 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 13 février 2025 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 11 février 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 113 270 € | 4 195 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 28 janvier 2025 |
| 299 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 17 janvier 2025 |
| 286 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2025 |
| 241 600 € | 3 661 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 18 décembre 2024 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 109 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 231 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 18 novembre 2024 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2024 |
| 196 700 € | 4 276 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 5 novembre 2024 |
| 173 500 € | 3 691 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 31 octobre 2024 |
| 288 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 18 octobre 2024 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 16 octobre 2024 |
| 209 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 8 octobre 2024 |
| 350 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 20 400 € | 638 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 7 août 2024 |
| 47 600 € | 1 488 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 7 août 2024 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juillet 2024 |
| 186 400 € | 4 142 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 9 juillet 2024 |
| 377 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 124 500 € | 4 611 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 5 juin 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 3 juin 2024 |
| 133 400 € | 4 764 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 17 mai 2024 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 162 145 € | 3 525 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 25 avril 2024 |
| 11 500 € | 958 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 4 | 24 avril 2024 |
| 202 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 16 avril 2024 |
| 111 540 € | 4 131 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 5 avril 2024 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 3 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 3 avril 2024 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 196 070 € | 3 921 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 10 janvier 2024 |
| 151 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 21 décembre 2023 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2023 |
| 5 000 € | 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 5 décembre 2023 |
| 173 500 € | 4 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 27 novembre 2023 |
| 10 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 4 | 13 novembre 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 9 octobre 2023 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 14 septembre 2023 |
| 139 500 € | 4 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 15 | 4 juillet 2023 |
| 234 000 € | 3 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juin 2023 |
| 249 500 € | 3 960 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 7 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mai 2023 |
| 124 970 € | 4 629 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 3 mai 2023 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 26 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
159 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.