Avenue des Courcettes, Vallauris
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
294 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 325 € | 3 965 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 666 | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 300 | 9 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 8 décembre 2025 |
| 705 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 405 | 4 décembre 2025 |
| 602 000 € | 6 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 405 | 12 novembre 2025 |
| 455 000 € | 6 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 301 | 10 novembre 2025 |
| 218 810 € | 3 978 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 355 | 18 septembre 2025 |
| 640 500 € | 7 535 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 593 | 11 juillet 2025 |
| 247 500 € | 6 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 4 juillet 2025 |
| 263 916 € | 4 189 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 355 | 25 juin 2025 |
| 201 536 € | 4 381 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 355 | 5 juin 2025 |
| 189 810 € | 2 791 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 13 mai 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 5 mai 2025 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 666 | 30 avril 2025 |
| 326 296 € | 4 130 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 355 | 14 avril 2025 |
| 547 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 120 | 7 avril 2025 |
| 307 500 € | 4 522 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 19 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 407 | 4 mars 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 300 | 28 novembre 2024 |
| 120 423 € | 3 088 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 15 octobre 2024 |
| 312 000 € | 4 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 17 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 12 juillet 2024 |
| 294 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 151 | 27 juin 2024 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 569 | 5 juin 2024 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 31 mai 2024 |
| 335 300 € | 5 588 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 549 | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 21 février 2024 |
| 400 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 407 | 22 décembre 2023 |
| 249 010 € | 4 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 151 | 4 décembre 2023 |
| 263 916 € | 4 189 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 355 | 16 octobre 2023 |
| 304 200 € | 4 474 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 22 septembre 2023 |
| 380 100 € | 5 848 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 120 | 18 septembre 2023 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 11 septembre 2023 |
| 220 729 € | 4 013 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 355 | 30 août 2023 |
| 314 560 € | 4 626 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 7 juillet 2023 |
| 292 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 120 | 28 juin 2023 |
| 196 000 € | 5 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 9 juin 2023 |
| 314 779 € | 2 580 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 355 | 6 juin 2023 |
| 303 600 € | 4 819 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 355 | 15 mai 2023 |
| 293 000 € | 5 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 120 | 2 mai 2023 |
| 126 450 € | 3 832 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 300 | 10 mars 2023 |
| 387 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 120 | 27 février 2023 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 3 février 2023 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 300 | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 8 avril 2022 |
| 327 800 € | 6 304 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 120 | 4 avril 2022 |
| 404 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 120 | 20 décembre 2021 |
| 340 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 27 octobre 2021 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 120 | 20 octobre 2021 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 151 | 15 octobre 2021 |
| 550 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 593 | 7 octobre 2021 |
| 587 950 € | 5 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 593 | 4 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 300 | 26 août 2021 |
| 700 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 512 | 25 août 2021 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 549 | 22 juillet 2021 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 120 | 30 juin 2021 |
| 297 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 355 | 26 avril 2021 |
| 530 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 593 | 29 mars 2021 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 151 | 26 février 2021 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 15 février 2021 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 120 | 5 février 2021 |
| 172 011 € | 4 411 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 5 février 2021 |
| 705 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 407 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.