Prix immobilier à Lille
sur les 12 derniers mois publiés · 3 861 ventes · 20 750 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lille (59000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
266 680 €
Sur tout l’historique
3 427 €/m²
Habitants
238 246
Où se sont faites les ventes à Lille
Par type de bien
Dernières ventes à Lille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 112 Rue du Guet | 31 décembre 2025 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 150 Rue Leon Gambetta | 31 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 41 Rue du Buisson | 31 décembre 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Bichat | 31 décembre 2025 |
| 217 310 € | 3 505 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 33 Rue de Wazemmes | 31 décembre 2025 |
| 279 247 € | 4 047 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 124 Allée Frida Kahlo | 31 décembre 2025 |
| 810 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 264 m² · 6 p. | 630 Avenue de la Republique | 31 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 110 Rue du Chevalier Francais | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 36 Rue Pasteur Lomme | 30 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 514 €/m² | Local commercial · 72 m² | 105 Rue du Molinel | 30 décembre 2025 |
| 360 450 € | 4 191 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 68 Rue Jean Sans Peur | 30 décembre 2025 |
| 691 200 € | 5 443 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 29 Rue de Weppes | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Desire Bondues | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | 11 Rue du Docteur Huart | 30 décembre 2025 |
| 364 200 € | 4 235 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue de Cronstadt | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 6 Place de Bethune | 30 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 16 Impasse Bleriot | 30 décembre 2025 |
| 390 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | 19 Avenue Albert | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 155 Rue Anatole de la Forge | 30 décembre 2025 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 3 Rue des Postes | 30 décembre 2025 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Amiral Courbet | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 242 Rue Nationale | 30 décembre 2025 |
| 307 588 € | 5 042 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 24 Rue de la Barre | 30 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 80 m² | 81 Avenue Marx Dormoy | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 396 Rue Leon Gambetta | 30 décembre 2025 |
| 175 700 € | 4 749 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 7 Avenue Foch | 30 décembre 2025 |
| 176 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 42 Rue Francisco Ferrer | 30 décembre 2025 |
| 561 750 € | 2 809 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 95 Rue des Postes | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 64 Rue Negrier | 30 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 87 Rue du Faubourg de Bethune | 30 décembre 2025 |
| 269 175 € | 2 665 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 5 Cité Pollet Rue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 98 500 € | 3 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 13 Rue des Stations | 30 décembre 2025 |
| 102 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 13 Rue des Stations | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9 Rue Lavoisier | 30 décembre 2025 |
| 12 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 12 m² | 45 Rue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 128 900 € | 2 685 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 229 Rue de la Seine | 29 décembre 2025 |
| 194 100 € | 1 941 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 24 Rue Denis du Peage | 29 décembre 2025 |
| 380 500 € | 5 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 31 Rue Princesse | 29 décembre 2025 |
| 208 750 € | 3 313 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 186 Rue Leon Gambetta | 29 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 114 Rue du Faubourg d’Arras | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 77 Rue d’Iena | 29 décembre 2025 |
| 252 500 € | 4 139 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 175 Rue de Solferino | 29 décembre 2025 |
| 76 100 € | 2 057 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 118 Boulevard Victor Hugo | 29 décembre 2025 |
| 341 908 € | 4 070 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue Etienne Poulet | 29 décembre 2025 |
| 239 210 € | 2 782 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 3 Rue Virginie Ghesquiere | 29 décembre 2025 |
| 121 080 € | 2 691 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 83 Rue Brule Maison | 29 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 96 Rue du Marechal Foch | 29 décembre 2025 |
| 74 500 € | 4 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 17 Rue d’Iena | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 11 Parvis Saint Michel | 29 décembre 2025 |
| 164 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue Becker | 29 décembre 2025 |
| 177 500 € | 3 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 6 Rue Victor Schoelcher | 29 décembre 2025 |
| 122 600 € | 2 151 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 10 Rue Saint Luc | 29 décembre 2025 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1 Place Vx Marche aux Chevaux | 29 décembre 2025 |
| 147 500 € | 1 229 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1 Place Vx Marche aux Chevaux | 29 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 182 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 68 Rue Winston Churchill Lomme | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Auber | 29 décembre 2025 |
| 408 000 € | 4 533 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 172 Rue Jean Jaures Lomme | 29 décembre 2025 |
| 95 500 € | 5 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 17 Rue Delphin Petit | 29 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 353 Rue Chanzy Hellemmes | 29 décembre 2025 |
| 739 700 € | 4 566 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 53 Rue Negrier | 26 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,76 €/m²
de 12,2 à 20,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,09 €/m²
de 14,4 à 22,8 €
Appartement 3 pièces et +
14,61 €/m²
de 10,8 à 19,9 €
Maison
12,74 €/m²
de 9 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lille reposent sur 77 376 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lille →
Rue par rue à Lille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 4 150 €/m²
- 4 259 €/m²
- 2 414 €/m²
- 4 088 €/m²
- 4 348 €/m²
- 4 072 €/m²
- 3 333 €/m²
- 3 986 €/m²
- 2 653 €/m²
- 4 702 €/m²
- 3 222 €/m²
- 4 163 €/m²
- 3 488 €/m²
- 3 357 €/m²
- 3 433 €/m²
- 4 327 €/m²
- 3 615 €/m²
- 2 250 €/m²
- 3 667 €/m²
- 3 585 €/m²
- 3 879 €/m²
- 4 653 €/m²
- 2 964 €/m²
- 2 326 €/m²
- 3 141 €/m²
- 4 138 €/m²
- 4 714 €/m²
- 4 091 €/m²
- 2 935 €/m²
- 4 255 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lille ?
Le prix médian au m² à Lille s’établit à 3 375 €/m², calculé sur 3 861 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 266 680 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lille a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Lille ?
Le prix médian pour un appartement à Lille est de 172 000 €, soit 3 618 €/m², sur 2 717 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 239 210 €.
Combien coûte une maison à Lille ?
Le prix médian pour une maison à Lille est de 225 710 €, soit 2 772 €/m², sur 931 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 500 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 750 ventes sont disponibles au total pour Lille.