Boulevard Montebello, Lille
prix médian au m² · 123 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
123
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 010 000 € | 1 817 €/m² | Local commercial · 556 m² | n° 101 | 18 décembre 2025 |
| 119 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 106 | 9 décembre 2025 |
| 95 650 € | 5 626 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 120 | 8 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 27 novembre 2025 |
| 86 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 120 | 27 novembre 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 111 | 18 novembre 2025 |
| 392 000 € | 2 497 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 111 | 17 novembre 2025 |
| 219 450 € | 3 376 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 108 | 3 novembre 2025 |
| 328 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 111 | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 123 | 14 octobre 2025 |
| 60 300 € | 3 547 €/m² | Appartement · 17 m² | n° 100 | 5 septembre 2025 |
| 204 850 € | 2 885 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 107 | 27 août 2025 |
| 58 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 30 juillet 2025 |
| 140 490 € | 2 810 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 93 | 4 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 111 | 25 juin 2025 |
| 88 481 € | 6 806 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 98 | 24 juin 2025 |
| 189 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juin 2025 |
| 254 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 90 | 22 mai 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 100 | 29 avril 2025 |
| 118 500 € | 4 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 23 avril 2025 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 111 | 22 avril 2025 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 24 | 17 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 8 avril 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 4 avril 2025 |
| 125 940 € | 4 198 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 80 | 24 mars 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 19 | 26 février 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 106 | 25 novembre 2024 |
| 395 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 86 | 25 octobre 2024 |
| 46 000 € | 4 600 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 151 | 9 octobre 2024 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 2 octobre 2024 |
| 131 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 98 | 1 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 27 septembre 2024 |
| 837 350 € | 3 877 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | n° 29 | 27 septembre 2024 |
| 437 830 € | 2 938 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 98 | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 80 | 16 septembre 2024 |
| 243 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 29 août 2024 |
| 118 400 € | 5 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 22 août 2024 |
| 586 460 € | 4 017 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 72 | 14 août 2024 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 208 470 € | 2 512 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 129 | 8 juillet 2024 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 101 | 4 juillet 2024 |
| 103 350 € | 5 742 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 4 juillet 2024 |
| 93 500 € | 3 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 145 | 1 juillet 2024 |
| 227 750 € | 4 218 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 66 | 27 juin 2024 |
| 282 500 € | 3 404 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 111 | 24 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 111 | 21 juin 2024 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 111 | 15 mai 2024 |
| 83 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 74 | 3 mai 2024 |
| 88 800 € | 3 700 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 74 | 25 avril 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 105 | 9 avril 2024 |
| 209 800 € | 3 228 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 106 | 25 octobre 2023 |
| 144 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 107 | 23 octobre 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | n° 46 | 31 août 2023 |
| 278 300 € | 2 811 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 108 | 31 mai 2023 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 145 | 30 mai 2023 |
| 52 000 € | 3 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 151 | 22 mai 2023 |
| 245 400 € | 4 090 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 56 | 15 mai 2023 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 120 | 21 avril 2023 |
| 6 120 000 € | 20 746 €/m² | Local commercial · 295 m² | n° 83 | 21 mars 2023 |
| 109 200 € | 4 550 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 145 | 2 mars 2023 |
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 20 février 2023 |
| 125 450 € | 4 047 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 105 | 31 janvier 2023 |
| 624 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 140 | 5 janvier 2023 |
| 404 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 100 | 29 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 111 | 28 décembre 2022 |
| 212 600 € | 5 062 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 61 | 28 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 105 | 21 décembre 2022 |
| 312 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 7 | 19 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 7 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 14 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 107 | 13 octobre 2022 |
| 117 180 € | 4 687 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 67 | 22 août 2022 |
| 201 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 17 août 2022 |
| 329 600 € | 3 433 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 3 | 8 août 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 120 | 4 août 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 4 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
620 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.