Rue Negrier, Lille
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 300 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 64 | 30 décembre 2025 |
| 739 700 € | 4 566 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 53 | 26 décembre 2025 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 25 | 8 octobre 2025 |
| 335 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 71 | 1 août 2025 |
| 974 000 € | 5 237 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 40 | 9 juillet 2025 |
| 209 950 € | 5 999 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 27 mai 2025 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 29 avril 2025 |
| 356 450 € | 5 658 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 29 avril 2025 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 23 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 44 | 23 avril 2025 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 91 | 27 février 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 13 février 2025 |
| 833 300 € | 8 333 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 26 août 2024 |
| 115 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 25 | 21 août 2024 |
| 94 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 21 juin 2024 |
| 771 000 € | 4 307 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | n° 63 | 13 juin 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 19 | 28 mai 2024 |
| 985 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 56 | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 67 | 19 janvier 2024 |
| 460 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 69 | 12 janvier 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 27 novembre 2023 |
| 291 200 € | 3 640 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 69 | 16 novembre 2023 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 20 septembre 2023 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 23 août 2023 |
| 120 500 € | 8 607 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 25 | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 183 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2023 |
| 246 750 € | 7 050 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 91 | 16 décembre 2022 |
| 146 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 91 | 25 août 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 73 | 29 juillet 2022 |
| 216 300 € | 3 933 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 73 | 26 avril 2022 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 24 mars 2022 |
| 231 520 € | 5 262 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 7 mars 2022 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 69 | 23 février 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2022 |
| 265 350 € | 4 082 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 14 janvier 2022 |
| 295 250 € | 3 076 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 64 | 30 décembre 2021 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 44 | 21 octobre 2021 |
| 422 700 € | 4 449 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 62 | 3 septembre 2021 |
| 343 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 44 | 6 août 2021 |
| 735 000 € | 6 682 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9 | 3 août 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 67 | 28 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 22 juillet 2021 |
| 221 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 19 | 20 juillet 2021 |
| 203 500 € | 4 625 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 13 juillet 2021 |
| 375 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 44 | 8 juillet 2021 |
| 1 011 050 € | 8 425 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 35 | 24 juin 2021 |
| 145 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.