Rue Jean Sans Peur, Lille
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
360 450 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 450 € | 4 191 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 68 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 21 | 8 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 9 janvier 2025 |
| 213 500 € | 5 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 21 | 9 décembre 2024 |
| 527 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 44 | 10 septembre 2024 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 23 août 2024 |
| 326 746 € | 3 203 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 68 | 24 mai 2024 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mars 2024 |
| 143 770 € | 3 686 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 78 | 22 novembre 2023 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 98 | 13 octobre 2023 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 51 | 26 janvier 2023 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 24 janvier 2023 |
| 231 864 € | 5 153 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 2 novembre 2022 |
| 239 000 € | 6 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 68 | 1 septembre 2022 |
| 308 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 64 | 13 avril 2022 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 126 | 25 mars 2022 |
| 395 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 44 | 21 mars 2022 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 126 | 31 décembre 2021 |
| 179 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 126 | 26 novembre 2021 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 126 | 5 octobre 2021 |
| 178 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 126 | 27 septembre 2021 |
| 833 800 € | 3 362 €/m² | Maison · 248 m² · 9 p. | n° 112 | 24 août 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 126 | 4 août 2021 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 126 | 3 août 2021 |
| 265 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 61 | 22 juillet 2021 |
| 1 600 000 € | 4 507 €/m² | Local commercial · 355 m² | n° 92 | 16 juillet 2021 |
| 825 000 € | 4 853 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 43 | 28 juin 2021 |
| 335 360 € | 5 589 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 25 mai 2021 |
| 520 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 44 | 29 avril 2021 |
| 339 900 € | 4 145 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.