Rue Princesse, Lille
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
342 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 500 € | 5 285 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 29 décembre 2025 |
| 291 250 € | 3 936 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 19 novembre 2025 |
| 355 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 2 | 22 septembre 2025 |
| 278 200 € | 6 048 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 103 | 8 septembre 2025 |
| 1 031 000 € | 5 891 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 50 | 27 août 2025 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 11 août 2025 |
| 157 500 € | 4 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 10 juillet 2025 |
| 181 000 € | 4 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 28 avril 2025 |
| 286 350 € | 5 206 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 336 894 € | 2 246 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 68 | 4 avril 2025 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 103 | 3 mars 2025 |
| 450 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 45 | 27 février 2025 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 792 150 € | 4 830 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 50 | 12 novembre 2024 |
| 318 700 € | 4 426 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 14 octobre 2024 |
| 141 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 25 | 13 août 2024 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 105 | 1 août 2024 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 24 juillet 2024 |
| 676 280 € | 2 398 €/m² | Appartement · 282 m² · 3 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 105 | 24 juin 2024 |
| 343 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 24 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 50 | 25 avril 2024 |
| 368 500 € | 4 913 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 50 | 4 avril 2024 |
| 370 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 26 mars 2024 |
| 310 800 € | 4 200 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 10 janvier 2024 |
| 595 500 € | 4 511 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 63 | 2 janvier 2024 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 91 500 € | 4 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 20 novembre 2023 |
| 94 200 € | 4 486 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 62 | 6 octobre 2023 |
| 510 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 205 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juillet 2023 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 3 juillet 2023 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 342 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 217 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 58 | 15 décembre 2022 |
| 646 750 € | 5 481 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 39 | 13 décembre 2022 |
| 441 100 € | 4 847 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 6 octobre 2022 |
| 286 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 65 | 7 septembre 2022 |
| 186 800 € | 4 670 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 6 septembre 2022 |
| 382 000 € | 8 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 6 septembre 2022 |
| 109 446 € | 2 379 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 103 | 12 août 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 303 200 € | 5 414 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 22 juillet 2022 |
| 195 096 € | 5 273 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 20 juillet 2022 |
| 1 650 350 € | 8 596 €/m² | Appartement · 192 m² · 6 p. | n° 40 | 22 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 20 juin 2022 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 103 | 9 mai 2022 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mars 2022 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 33 | 21 février 2022 |
| 164 500 € | 5 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 8 février 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 66 | 3 janvier 2022 |
| 238 700 € | 5 425 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 89 | 17 décembre 2021 |
| 874 300 € | 8 248 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 106 | 18 novembre 2021 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 66 | 14 octobre 2021 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 103 | 30 septembre 2021 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 89 | 8 septembre 2021 |
| 107 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 1 septembre 2021 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 3 juin 2021 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 18 mai 2021 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 17 mai 2021 |
| 210 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mai 2021 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 30 avril 2021 |
| 256 860 € | 5 036 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 26 avril 2021 |
| 515 000 € | 4 055 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.