Rue de Douai, Lille
prix médian au m² · 186 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
205 440 €
Ventes relevées
186
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 53 | 23 décembre 2025 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 135 | 15 décembre 2025 |
| 161 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 119 | 12 décembre 2025 |
| 190 400 € | 4 139 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 21 novembre 2025 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 5 novembre 2025 |
| 161 200 € | 3 838 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 133 | 10 octobre 2025 |
| 337 300 € | 3 123 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 91 | 22 septembre 2025 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 10 septembre 2025 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 8 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 135 | 3 septembre 2025 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 27 août 2025 |
| 199 000 € | 2 187 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 143 | 18 août 2025 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 96 | 18 août 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 90 | 31 juillet 2025 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 43 | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 119 | 18 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 156 | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 112 | 25 juin 2025 |
| 209 600 € | 3 128 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 135 | 23 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 5 juin 2025 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 19 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 115 | 29 avril 2025 |
| 79 200 € | 2 640 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 156 | 28 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 135 | 16 avril 2025 |
| 91 050 € | 3 372 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 72 | 24 mars 2025 |
| 324 370 € | 3 772 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 119 | 11 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 119 | 20 février 2025 |
| 269 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 135 | 31 janvier 2025 |
| 92 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 104 | 30 janvier 2025 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 29 janvier 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 17 janvier 2025 |
| 175 480 € | 2 619 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 135 | 17 janvier 2025 |
| 326 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 119 | 10 janvier 2025 |
| 123 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2024 |
| 123 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 87 | 30 décembre 2024 |
| 308 100 € | 3 583 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 119 | 20 décembre 2024 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 156 | 27 novembre 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 86 | 22 novembre 2024 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 13 novembre 2024 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 119 | 18 octobre 2024 |
| 93 333 € | 2 171 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 112 | 9 octobre 2024 |
| 187 070 € | 3 530 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 135 | 1 octobre 2024 |
| 117 050 € | 2 722 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 17 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 143 | 12 août 2024 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 9 août 2024 |
| 231 050 € | 3 851 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 7 août 2024 |
| 223 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 9 juillet 2024 |
| 138 100 € | 3 212 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 28 juin 2024 |
| 276 800 € | 3 376 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 135 | 19 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 135 | 13 juin 2024 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 13 juin 2024 |
| 87 860 € | 3 254 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 3 juin 2024 |
| 185 900 € | 3 048 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 72 | 30 avril 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 115 | 26 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 51 | 18 avril 2024 |
| 152 600 € | 3 722 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 28 mars 2024 |
| 141 500 € | 3 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 21 mars 2024 |
| 102 500 € | 3 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 52 | 18 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 14 mars 2024 |
| 129 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 104 | 28 février 2024 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 84 | 23 février 2024 |
| 86 730 € | 4 565 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 94 | 29 décembre 2023 |
| 205 440 € | 3 424 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 104 | 22 décembre 2023 |
| 109 500 € | 2 147 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 96 | 21 décembre 2023 |
| 94 500 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 119 | 20 décembre 2023 |
| 134 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 156 | 20 décembre 2023 |
| 215 500 € | 3 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 20 décembre 2023 |
| 214 500 € | 4 047 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 104 | 19 décembre 2023 |
| 172 700 € | 4 112 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 119 | 6 décembre 2023 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 6 décembre 2023 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 96 | 1 décembre 2023 |
| 148 300 € | 3 224 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 94 | 29 novembre 2023 |
| 168 960 € | 4 023 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 54 | 22 novembre 2023 |
| 112 100 € | 2 803 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 115 | 17 novembre 2023 |
| 156 900 € | 3 649 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 24 octobre 2023 |
| 400 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 148 m² · 1 p. | n° 92 | 20 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
655 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.