Rue Leon Gambetta, Lille
prix médian au m² · 189 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
189
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 150 | 31 décembre 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 396 | 30 décembre 2025 |
| 208 750 € | 3 313 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 186 | 29 décembre 2025 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 408 | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 144 | 16 décembre 2025 |
| 126 950 € | 3 341 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 243 | 4 décembre 2025 |
| 126 950 € | 3 341 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 243 | 2 décembre 2025 |
| 84 200 € | 3 007 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 53 | 13 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 175 | 15 octobre 2025 |
| 347 750 € | 4 637 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 163 | 10 octobre 2025 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 94 | 29 septembre 2025 |
| 380 800 € | 3 173 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 166 | 24 septembre 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 243 | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 243 | 27 août 2025 |
| 387 000 € | 1 935 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 157 | 11 août 2025 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 393 | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 216 | 31 juillet 2025 |
| 238 950 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 44 | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 138 | 18 juillet 2025 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 187 | 11 juillet 2025 |
| 109 930 € | 4 397 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 23 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 138 | 18 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 144 | 17 juin 2025 |
| 202 000 € | 3 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 404 | 16 juin 2025 |
| 570 000 € | 1 601 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 288 | 21 mai 2025 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 279 | 30 avril 2025 |
| 1 050 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 286 m² · 5 p. | n° 27 | 9 avril 2025 |
| 310 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 415 | 7 avril 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 346 | 31 mars 2025 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 218 | 26 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 17 mars 2025 |
| 615 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 243 m² · 2 p. | n° 243 | 13 février 2025 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 5 février 2025 |
| 72 935 € | 3 473 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 61 | 15 janvier 2025 |
| 181 740 € | 2 524 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 138 | 26 décembre 2024 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 393 | 18 décembre 2024 |
| 208 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 169 | 22 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 138 | 28 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 352 | 25 octobre 2024 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 219 | 22 octobre 2024 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 393 | 16 octobre 2024 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 431 | 5 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 189 | 29 août 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 175 | 9 août 2024 |
| 201 550 € | 4 479 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 295 | 9 août 2024 |
| 139 310 € | 4 644 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 408 | 1 août 2024 |
| 261 500 € | 4 670 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 48 | 15 juillet 2024 |
| 141 530 € | 4 044 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 145 | 28 juin 2024 |
| 510 000 € | 4 554 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 355 | 28 juin 2024 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 28 juin 2024 |
| 136 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 431 | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 189 | 20 juin 2024 |
| 251 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 175 | 18 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 322 | 17 juin 2024 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 61 | 7 juin 2024 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 428 | 31 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 317 | 17 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 167 | 16 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 167 | 16 mai 2024 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 393 | 15 mai 2024 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 404 | 19 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 354 | 10 avril 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 279 | 29 mars 2024 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 53 | 28 mars 2024 |
| 395 000 € | 4 072 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 99 | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 261 | 2 février 2024 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 271 | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 303 | 31 janvier 2024 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 144 | 23 janvier 2024 |
| 385 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 240 | 11 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 145 | 30 novembre 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 267 | 15 novembre 2023 |
| 187 900 € | 3 080 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 277 | 14 novembre 2023 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 13 novembre 2023 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 84 | 10 novembre 2023 |
| 435 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 330 000 € | 7 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 159 | 31 octobre 2023 |
| 370 000 € | 3 304 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 355 | 12 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
420 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.