Avenue Maurice Utrillo, Mandelieu-la-Napoule
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
565 000 €
Premier quartile
379 000 €
Dernier quartile
675 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 375 | 28 novembre 2025 |
| 1 105 515 € | 4 807 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juin 2025 |
| 665 030 € | 7 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 51 | 24 juin 2025 |
| 564 799 € | 6 073 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 162 | 4 février 2025 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 janvier 2025 |
| 232 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 novembre 2024 |
| 596 700 € | 6 152 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 162 | 20 novembre 2024 |
| 392 000 € | 4 612 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 octobre 2024 |
| 640 500 € | 6 536 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 162 | 3 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 21 août 2024 |
| 365 000 € | 15 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 12 mars 2024 |
| 422 080 € | 5 704 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 162 | 15 février 2024 |
| 262 090 € | 5 576 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 4 | 19 janvier 2024 |
| 688 000 € | 7 020 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 11 janvier 2024 |
| 379 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 9 novembre 2023 |
| 395 000 € | 5 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 30 août 2023 |
| 447 960 € | 5 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9001 | 8 février 2023 |
| 565 000 € | 5 433 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 375 | 30 janvier 2023 |
| 411 000 € | 6 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 18 janvier 2023 |
| 1 125 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | n° 71 | 23 décembre 2022 |
| 640 800 € | 6 045 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 375 | 30 novembre 2022 |
| 258 000 € | 11 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9001 | 16 septembre 2022 |
| 739 000 € | 7 541 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 27 juin 2022 |
| 668 600 € | 6 620 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 375 | 24 juin 2022 |
| 640 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mai 2022 |
| 696 150 € | 6 694 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 162 | 20 mai 2022 |
| 655 500 € | 6 490 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 375 | 1 février 2022 |
| 513 500 € | 5 135 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 24 | 26 octobre 2021 |
| 712 510 € | 7 055 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 375 | 15 octobre 2021 |
| 791 184 € | 7 757 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 24 | 15 octobre 2021 |
| 520 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 375 | 27 août 2021 |
| 325 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 375 | 30 juillet 2021 |
| 836 923 € | 7 406 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 24 | 5 juillet 2021 |
| 675 000 € | 5 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 71 | 25 février 2021 |
| 130 660 € | 4 355 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.