Prix immobilier à Mazé-Milon
sur les 12 derniers mois publiés · 55 ventes · 346 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mazé-Milon (49140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 354 €/m²
Habitants
5 761
Où se sont faites les ventes à Mazé-Milon
Par type de bien
Dernières ventes à Mazé-Milon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 10 Route des Petites Beausses | 29 décembre 2025 |
| 151 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Route de la Loire | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 26 Rue David D'angers | 10 décembre 2025 |
| 163 250 € | 1 306 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Chemin du Pre des Planches | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 2 Rue de la Maladrerie | 29 novembre 2025 |
| 135 000 € | 631 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 27 Route de la Macrere | 26 novembre 2025 |
| 220 000 € | 803 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | La Pommeraie | 7 novembre 2025 |
| 218 000 € | 727 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Route Departementale 347 | 30 octobre 2025 |
| 317 200 € | 2 115 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 28 Chemin de la Bienvenue | 20 octobre 2025 |
| 136 000 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 17 Route du Clos Huchet | 14 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 octobre 2025 |
| 60 500 € | 161 €/m² | Maison · 376 m² · 3 p. | 3 Route de la Basse Macrere | 30 septembre 2025 |
| 248 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 204 m² · 2 p. | 4 Rue Grand' Rue | 19 septembre 2025 |
| 167 000 € | 557 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 32 Route de la Billauderie | 12 septembre 2025 |
| 277 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 67 Rue Grollay | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Impasse des Filassiers | 29 août 2025 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 22 Route de Gardamont | 28 août 2025 |
| 159 690 € | 2 281 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Lise Laurent Martin | 28 août 2025 |
| 197 800 € | 2 412 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fontaine | 28 août 2025 |
| 305 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Pre Lere | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Petit Pivent | 8 août 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 38 Rue David D'angers | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Route du Meteil | 30 juillet 2025 |
| 274 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Rue de la Draisine | 28 juillet 2025 |
| 371 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 1 Impasse des Molaines | 28 juillet 2025 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue des Grainetiers | 25 juillet 2025 |
| 123 180 € | 540 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 24 Route de la Roche | 21 juillet 2025 |
| 219 999 € | 1 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Route des Grandes Beausses | 15 juillet 2025 |
| 234 640 € | 1 262 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 5 Rue Lise Laurent Martin | 10 juillet 2025 |
| 182 350 € | 991 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5 Chemin de Rigourde | 9 juillet 2025 |
| 167 400 € | 3 100 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | 25 Allée des Coudriers | 30 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Lotissement du Clos Chevreul | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9 Route des Champs de L'ormeau | 30 juin 2025 |
| 259 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 12 Lotissement du Clos Chevreul | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 975 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 29 Rue Grollay | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 25 Allée des Coudriers | 12 mai 2025 |
| 170 600 € | 592 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 23 Route de la Roche | 28 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 61 Route de Seiches | 22 avril 2025 |
| 294 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Rue Grand' Rue | 22 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Lotissement du Clos Chevreul | 31 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Chemin Angevin | 27 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 28 Route de Seiches | 26 mars 2025 |
| 366 700 € | 2 601 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 1 Rue Grollay | 24 mars 2025 |
| 253 000 € | 402 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 2 Route de Bauge | 19 mars 2025 |
| 130 000 € | 684 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 19 Rue de la Fontaine | 25 février 2025 |
| 175 000 € | 810 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Route de la Billauderie | 21 février 2025 |
| 99 150 € | 826 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 187 Rue Principale | 30 janvier 2025 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Paris | 28 janvier 2025 |
| 220 000 € | 349 €/m² | Maison · 630 m² · 7 p. | 3 Rue Grand' Rue | 27 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Petit Paris | 24 janvier 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 46 Rue Bretault | 23 janvier 2025 |
| 239 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 154 Rue Principale | 23 janvier 2025 |
| 262 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | La Grange | 9 janvier 2025 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 12 Route de Jarze | 6 janvier 2025 |
| 233 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 185 Rue Principale | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 33 Chemin du Mesnil | 29 novembre 2024 |
| 217 600 € | 2 034 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Chemin Angevin | 25 novembre 2024 |
| 90 720 € | 1 680 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Macheferriere | 20 novembre 2024 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Route des Ruaux | 19 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 8,7 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,83 €/m²
de 10 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,2 à 13,7 €
Maison
10,25 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mazé-Milon reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mazé-Milon →
Rue par rue à Mazé-Milon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazé-Milon ?
Le prix médian au m² à Mazé-Milon s’établit à 1 335 €/m², calculé sur 55 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mazé-Milon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mazé-Milon a augmenté de 0,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mazé-Milon ?
Le prix médian pour une maison à Mazé-Milon est de 200 000 €, soit 1 306 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Mazé-Milon ?
Le prix médian pour un appartement à Mazé-Milon est de 145 000 €, soit 3 100 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 167 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 346 ventes sont disponibles au total pour Mazé-Milon.