Prix immobilier à Sarrigné
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrigné (49800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
212 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 071 €/m²
Habitants
935
Où se sont faites les ventes à Sarrigné
Par type de bien
Dernières ventes à Sarrigné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 17 Rue du Tertre | 28 novembre 2025 |
| 311 333 € | 1 789 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 19 Rue Saint Jean | 19 septembre 2025 |
| 330 000 € | 813 €/m² | Maison · 406 m² · 5 p. | 39 Rue de la Vallee | 1 août 2025 |
| 340 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 23 Rue des Moulins | 13 juin 2025 |
| 212 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue du Bezain | 13 juin 2025 |
| 218 000 € | 606 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Jean | 5 mars 2025 |
| 333 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Les Renardieres | 30 août 2024 |
| 369 000 € | 946 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 45 Rue de la Vallee | 12 juillet 2024 |
| 364 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue de la Paillette | 12 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue Saint Jean | 11 janvier 2024 |
| 173 950 € | 2 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bois Jarry | 12 décembre 2023 |
| 171 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bois Jarry | 23 octobre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Moulins | 15 septembre 2023 |
| 440 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 27 Rue Saint Jean | 11 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 974 Chemin de la Perchaudiere | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1 Rue des Caves | 28 août 2023 |
| 360 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 3 Impasse des Jonquilles | 30 juin 2023 |
| 181 790 € | 1 976 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bois Jarry | 14 avril 2023 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Paillette | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5001 Les Noues | 16 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5 Rue du Bezain | 2 février 2023 |
| 298 565 € | 3 143 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 481 Rue du Bois Jarry | 17 janvier 2023 |
| 290 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 8 Rue de la Vallee | 4 novembre 2022 |
| 181 665 € | 1 975 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bois Jarry | 16 septembre 2022 |
| 211 600 € | 2 116 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Paillette | 2 août 2022 |
| 175 725 € | 2 117 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bois Jarry | 27 juillet 2022 |
| 334 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 29 Rue Saint Jean | 30 juin 2022 |
| 222 180 € | 2 222 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Paillette | 21 juin 2022 |
| 299 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 21 Rue des Moulins | 20 mai 2022 |
| 274 300 € | 939 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 31 Rue de la Vallee | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bois Jarry | 31 janvier 2022 |
| 186 500 € | 2 027 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bois Jarry | 14 janvier 2022 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bois Jarry | 29 décembre 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 995 Rue des Moulins | 8 novembre 2021 |
| 243 400 € | 2 535 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Rue de la Vallee | 28 octobre 2021 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Village du Chateau | 10 septembre 2021 |
| 313 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Rue de la Paillette | 5 août 2021 |
| 319 800 € | 1 454 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 32 Rue des Moulins | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,41 €/m²
de 9,6 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,95 €/m²
de 8,1 à 14,8 €
Maison
10,43 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrigné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrigné →
Rue par rue à Sarrigné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrigné ?
Le prix médian au m² à Sarrigné s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sarrigné ?
Le prix médian pour une maison à Sarrigné est de 218 000 €, soit 1 118 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 212 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Sarrigné.
Autour de Sarrigné
- Le Plessis-Grammoire2 695 €/m²
- Loire-Authion1 972 €/m²
- Corzé2 109 €/m²
- Cornillé-les-Caves964 €/m²
- Verrières-en-Anjou2 428 €/m²
- Rives-du-Loir-en-Anjou2 079 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou2 560 €/m²
- Trélazé2 451 €/m²
- Mazé-Milon1 335 €/m²
- Écouflant2 493 €/m²
- Seiches-sur-le-Loir1 903 €/m²
- Montreuil-sur-Loir1 944 €/m²