Prix immobilier à Loire-Authion
sur les 12 derniers mois publiés · 188 ventes · 920 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loire-Authion (49140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
1 971 €/m²
Habitants
16 765
Où se sont faites les ventes à Loire-Authion
Par type de bien
Dernières ventes à Loire-Authion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 934 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 23 Rue du Haut Chemin | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Chanteloup | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg (baune) | 23 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chesnaie | 22 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 5111 La Fresnaye | 20 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 20 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Route de Narce | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue Bourgalin | 15 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 40 Route des Groies | 15 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 1006 Route de la Priouliere | 9 décembre 2025 |
| 355 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 27 Rue de la Croix | 9 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 16 Rue Florence Arthaud | 5 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 33 Rue Rd 347 | 3 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 13 Rue Paul Cezanne | 3 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Bourgalin | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue des Aredilles | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 259 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 1 Rue Trouillard | 26 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Marbronniere | 26 novembre 2025 |
| 236 966 € | 2 025 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue Raymond Meignan | 21 novembre 2025 |
| 420 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Rue Saumuroise | 19 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 17 Route du Pigeon D'or | 18 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Champ | 18 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Gaby Morlay | 17 novembre 2025 |
| 240 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 1363 m² | 5872 Impasse de la Plotiniere | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 19 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Epinay | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue Royale | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Rue du Chaillou | 4 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 13 Rue Florence Arthaud | 31 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 28 Rue des Cerisiers | 28 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Ouches | 28 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue de L'abbe Rangeard | 27 octobre 2025 |
| 75 183 € | 654 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Allée Camille Pissaro | 27 octobre 2025 |
| 2 856 240 € | 2 223 €/m² | Local commercial · 1285 m² | La Plante Davy | 24 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Passage des Grandes Bottes | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue du Chastenay | 22 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Croix Verte | 21 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Carrefour | 17 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 3 Rue des Iris (brain S Authion) | 17 octobre 2025 |
| 211 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 47 Rue Rd 347 | 15 octobre 2025 |
| 71 230 € | 330 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 31 Rue Rd 347 | 15 octobre 2025 |
| 293 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Canton du Haut des Champs | 14 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 5 Route D'aigrefoin | 10 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue des Champs de la Ville | 8 octobre 2025 |
| 310 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 10 Chemin du Poliguet | 3 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue Pierre Chanteloup | 3 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 21 Route de Brain (la Bohalle) | 2 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | 19 Grande Rue | 2 octobre 2025 |
| 244 100 € | 1 769 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Ormeau | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue de la Croix Combeau | 29 septembre 2025 |
| 218 790 € | 1 903 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 10 Rue Headley | 29 septembre 2025 |
| 407 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 26 Rue de la Croix de Bois | 26 septembre 2025 |
| 620 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | 7 Rue de l’Aumonerie | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Route de la Chesnaie | 20 septembre 2025 |
| 58 113 € | 1 660 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Grande Rue Grande Rue (brain S Authio | 19 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Chemin des Champs | 17 septembre 2025 |
| 372 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Route du Pigeon D'or | 17 septembre 2025 |
| 274 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue du Carrefour | 12 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Vergers | 12 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,39 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,85 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Maison
10,39 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Loire-Authion reposent sur 341 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loire-Authion →
Rue par rue à Loire-Authion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 289 €/m²
- 2 064 €/m²
- 1 154 €/m²
- 1 704 €/m²
- 1 342 €/m²
- 2 774 €/m²
- 1 903 €/m²
- 2 061 €/m²
- 1 530 €/m²
- 1 476 €/m²
- 1 768 €/m²
- 1 501 €/m²
- 2 418 €/m²
- 2 084 €/m²
- 1 910 €/m²
- 1 528 €/m²
- 1 339 €/m²
- 2 175 €/m²
- 3 017 €/m²
- 2 097 €/m²
- 1 189 €/m²
- 2 694 €/m²
- 1 470 €/m²
- 1 137 €/m²
- 1 133 €/m²
- 1 955 €/m²
- 1 392 €/m²
- 2 558 €/m²
- 2 256 €/m²
- 2 009 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loire-Authion ?
Le prix médian au m² à Loire-Authion s’établit à 1 972 €/m², calculé sur 188 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loire-Authion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loire-Authion a augmenté de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loire-Authion ?
Le prix médian pour une maison à Loire-Authion est de 256 000 €, soit 2 071 €/m², sur 175 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un local commercial à Loire-Authion ?
Le prix médian pour un local commercial à Loire-Authion est de 222 479 €, soit 1 026 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 920 ventes sont disponibles au total pour Loire-Authion.