Rue Principale, Mazé-Milon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 150 € | 826 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | n° 187 | 30 janvier 2025 |
| 239 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 154 | 23 janvier 2025 |
| 233 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 185 | 19 décembre 2024 |
| 299 400 € | 2 454 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 36 | 6 septembre 2024 |
| 390 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 30 | 21 mars 2024 |
| 232 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 168 | 19 février 2024 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 54 | 23 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 26 | 12 septembre 2023 |
| 217 600 € | 2 826 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 81 | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 44 | 1 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 130 | 27 février 2023 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 124 | 9 février 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 173 | 8 février 2023 |
| 165 000 € | 379 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | n° 198 | 24 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 172 | 20 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 140 | 14 décembre 2022 |
| 190 525 € | 1 671 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 69 | 8 novembre 2022 |
| 274 150 € | 2 586 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 171 | 28 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 132 | 8 septembre 2022 |
| 390 000 € | 1 592 €/m² | Appartement · 245 m² · 3 p. | n° 96 | 18 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 163 | 24 février 2022 |
| 190 000 € | 913 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | n° 93 | 23 février 2022 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 206 | 4 février 2022 |
| 142 146 € | 693 €/m² | Local commercial · 205 m² | n° 37 | 28 décembre 2021 |
| 305 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 157 | 15 octobre 2021 |
| 235 140 € | 1 680 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 2 | 24 septembre 2021 |
| 260 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 382 m² | n° 167 | 24 août 2021 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 173 | 5 mars 2021 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 122 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.