Prix immobilier à Mordelles
sur les 12 derniers mois publiés · 110 ventes · 508 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mordelles (35310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 771 €/m²
Habitants
7 911
Où se sont faites les ventes à Mordelles
Par type de bien
Dernières ventes à Mordelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 2 Caligne | 30 décembre 2025 |
| 391 300 € | 3 156 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Moulin | 29 décembre 2025 |
| 174 090 € | 3 002 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 13 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau | 23 décembre 2025 |
| 241 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Allée du Chemin Vert | 19 décembre 2025 |
| 212 500 € | 2 796 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Rue des Valerianes | 19 décembre 2025 |
| 14 392 872 € | 2 209 €/m² | Local commercial · 6516 m² | 2 Route de Chavagne | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Allée des Petits Champs | 10 décembre 2025 |
| 151 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 28 Rue des Deportes | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 6 Allée Leon Gambetta | 27 novembre 2025 |
| 148 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 8 Rue Jeanne d’Arc | 26 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Avenue des Erables | 25 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue des Valerianes | 20 novembre 2025 |
| 256 464 € | 4 204 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Launay | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 3 Rue de Plaisance | 14 novembre 2025 |
| 439 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 38 La Bellais | 6 novembre 2025 |
| 255 750 € | 2 610 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 3 Rue Francois Mitterrand | 31 octobre 2025 |
| 273 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 4 Allée Leon Gambetta | 29 octobre 2025 |
| 468 000 € | 726 €/m² | Maison · 645 m² · 6 p. | 6 Le Guere | 27 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 24 Maufaire | 27 octobre 2025 |
| 213 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 47 Rue de la Liberation | 24 octobre 2025 |
| 375 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 32 La Bellais | 20 octobre 2025 |
| 49 800 € | 547 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Mail du Cdt Jacques Y Cousteau | 14 octobre 2025 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue Francois Mitterrand | 10 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Avenue des Tilleuls | 6 octobre 2025 |
| 288 500 € | 2 017 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 13 Allée des Camelias | 30 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Rue des Acacias | 26 septembre 2025 |
| 248 400 € | 2 366 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 22 Square des Grands Berry | 26 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Allée de la Vigne | 23 septembre 2025 |
| 335 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 41 Avenue des Erables | 9 septembre 2025 |
| 282 489 € | 3 005 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 4 Allée Hortensias | 8 septembre 2025 |
| 165 750 € | 3 188 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue Jeanne d’Arc | 5 septembre 2025 |
| 370 000 € | 826 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 20 Le Moulin du Pont | 5 septembre 2025 |
| 409 800 € | 1 281 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 14 Avenue Beausejour | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Maufaire | 21 août 2025 |
| 367 239 € | 3 498 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue des Tulipes | 6 août 2025 |
| 269 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 8 Rue Jeanne d’Arc | 1 août 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 28 Rue des Deportes | 30 juillet 2025 |
| 189 500 € | 3 107 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Allée du Patis | 24 juillet 2025 |
| 161 500 € | 3 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Jeanne d’Arc | 23 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Le Chatelet | 18 juillet 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 6 Rue Jeanne d’Arc | 16 juillet 2025 |
| 510 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 5 Allée le Champ Devant | 11 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 808 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 6 Square de la Tartaren | 10 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Scierie | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue Jeanne d’Arc | 9 juillet 2025 |
| 415 300 € | 791 €/m² | Maison · 525 m² · 4 p. | 2 Le Chatelet | 3 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 46 Rue des Genets | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 16 Rue du Docteur Dordain | 3 juillet 2025 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 14 Avenue du Marechal Leclerc | 2 juillet 2025 |
| 329 200 € | 2 939 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 26 Rue des Oiseaux | 2 juillet 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Allée de la Chataigneraie | 1 juillet 2025 |
| 289 250 € | 1 507 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 67 Rue de la Liberation | 27 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 11 Allée de la Chataigneraie | 27 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 16 Rue du Docteur Dordain | 27 juin 2025 |
| 491 200 € | 2 468 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 13 Avenue Beausejour | 27 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 14 Rue du Champ Melouin | 27 juin 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 39 La Bellais | 27 juin 2025 |
| 211 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Jeanne d’Arc | 26 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Scierie | 25 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de la Bellais | 25 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,64 €/m²
de 10,8 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,54 €/m²
de 11,1 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 10,1 à 13,4 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mordelles reposent sur 883 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), risque industriel, effet thermique, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mordelles →
Rue par rue à Mordelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mordelles ?
Le prix médian au m² à Mordelles s’établit à 2 863 €/m², calculé sur 110 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mordelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mordelles a baissé de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mordelles ?
Le prix médian pour un appartement à Mordelles est de 165 000 €, soit 3 000 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 205 000 €.
Combien coûte une maison à Mordelles ?
Le prix médian pour une maison à Mordelles est de 300 400 €, soit 2 738 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 256 464 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 508 ventes sont disponibles au total pour Mordelles.