Prix immobilier à Talensac
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 166 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Talensac (35160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
297 286 €
Sur tout l’historique
2 126 €/m²
Habitants
2 571
Où se sont faites les ventes à Talensac
Par type de bien
Dernières ventes à Talensac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 5 RUE ANGELIQUE PERRIGAULT | 19 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | RUE DE LA HUNAUDIERE | 15 décembre 2025 |
| 62 000 € | 456 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5391 LA BUTTE | 1 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 IMP DU DOMAINE | 28 novembre 2025 |
| 335 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 10 CRABASSOU | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 558 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5420 LE BAS COUDRAY | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 417 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 5580 LE BAS COUDRAY | 24 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 RUE DE LA FORET | 20 novembre 2025 |
| 29 000 € | 853 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | LA CHAPELLE ES ORESVES | 19 novembre 2025 |
| 340 250 € | 2 520 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 2 RUE DE SAINT PERAN | 13 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | A CRABASSOU LE PETIT HAIEM | 7 novembre 2025 |
| 297 286 € | 1 228 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 LA VILLE D'ORCHAL | 6 novembre 2025 |
| 317 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 LES TROIS ROUTES | 3 novembre 2025 |
| 315 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 4 LES TROIS ROUTES | 3 novembre 2025 |
| 277 500 € | 977 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 2 LA FUMELAIS | 27 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5220 LE HAUT BEUZET | 14 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 12 RUE DU FER A CHEVAL | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | A GUIHERMOUX LA PATURE | 26 septembre 2025 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5682 LA HAUTE TOUCHE | 5 septembre 2025 |
| 218 150 € | 2 321 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 13 RUE SAINT LAURENT | 25 août 2025 |
| 263 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 RUE DES PINSONS | 14 août 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5665 LE CHAMP PICOT | 25 juillet 2025 |
| 300 350 € | 2 730 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 RUE DU FER A CHEVAL | 21 juillet 2025 |
| 49 686 € | 497 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 RUE DES VIGNES | 1 juillet 2025 |
| 276 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 7 RUE JEAN GOUERY | 30 juin 2025 |
| 288 608 € | 2 858 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 27 RUE DES FAUVETTES | 27 juin 2025 |
| 202 400 € | 1 533 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | RUE ANGELIQUE PERRIGAULT | 28 mai 2025 |
| 268 500 € | 2 632 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 19 RUE DU FER A CHEVAL | 26 mai 2025 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 RUE DU HAIMENT | 19 mai 2025 |
| 223 900 € | 2 985 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 RUE DES GENETS | 12 mai 2025 |
| 188 250 € | 1 012 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 LES TROIS ROUTES | 30 avril 2025 |
| 142 500 € | 2 457 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5404 LE BAS COUDRAY | 30 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 RUE DE BRETEIL | 25 avril 2025 |
| 268 500 € | 1 878 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 4 LE HAIMENT | 23 avril 2025 |
| 235 300 € | 1 961 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 RUE DES GENETS | 10 mars 2025 |
| 307 050 € | 2 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 30 RUE DES GENETS | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 LA FONTENELLE | 7 février 2025 |
| 275 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 RUE JEAN GOUERY | 20 janvier 2025 |
| 249 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | LES MARIAUX | 16 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Local commercial · 36 m² | 15 RUE DE BREAL | 16 décembre 2024 |
| 277 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | LE GRAND CLOS DU BOURG | 22 novembre 2024 |
| 129 476 € | 1 012 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5001 LE CORNICHON | 19 novembre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 RUE DE LA HUNAUDIERE | 8 novembre 2024 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 3 RUE DES ROSSIGNOLS | 17 octobre 2024 |
| 320 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 7 RUE DU FER A CHEVAL | 1 octobre 2024 |
| 246 500 € | 2 801 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | LE FRECHE | 13 septembre 2024 |
| 295 850 € | 3 082 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 RUE DES FAUVETTES | 4 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5371 LE CHAMP ROUAULT | 21 août 2024 |
| 212 450 € | 3 079 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 8 RUE DES COLOMBES | 20 août 2024 |
| 232 180 € | 2 276 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5623 LA GUILLOTIERE | 14 août 2024 |
| 174 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 7 RUE DU HAIMENT | 30 juillet 2024 |
| 256 300 € | 2 698 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 RUE DU PATIS FAUVEL | 30 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5534 LA SAUDE | 30 juillet 2024 |
| 148 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5435 LA PEUVENAIS | 19 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 7 RUE DU HAIMENT | 3 juin 2024 |
| 251 000 € | 2 728 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 RUE DES FAUVETTES | 15 mai 2024 |
| 175 400 € | 2 923 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 RUE DES FAUVETTES | 15 mai 2024 |
| 347 238 € | 529 €/m² | Maison · 656 m² · 5 p. | 5598 LE HAUT-VENT | 2 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | LA JANAIE DU BAS GUIHERMOU | 27 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 LA HAUTE TOUCHE | 26 février 2024 |
Rue par rue à Talensac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talensac ?
Le prix médian au m² à Talensac s’établit à 2 057 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 297 286 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Talensac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Talensac a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Talensac ?
Le prix médian pour une maison à Talensac est de 250 000 €, soit 2 057 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 297 286 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 166 ventes sont disponibles au total pour Talensac.