Avenue du Marechal Leclerc, Mordelles
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juillet 2025 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 6 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 80 | 11 avril 2025 |
| 197 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 50 | 11 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 21 janvier 2025 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 71 | 30 décembre 2024 |
| 208 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 5 décembre 2024 |
| 278 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 18 octobre 2024 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 50 | 23 septembre 2024 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 13 septembre 2024 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 13 mai 2024 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 98 | 26 mars 2024 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 31 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 30 octobre 2023 |
| 614 700 € | 2 970 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | n° 90 | 23 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 141 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 37 | 6 mars 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 31 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 98 | 1 décembre 2022 |
| 349 404 € | 2 730 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 53 | 1 décembre 2022 |
| 328 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | n° 59 | 25 novembre 2022 |
| 400 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 84 | 26 septembre 2022 |
| 560 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | n° 86 | 26 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 84 | 26 septembre 2022 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 80 | 19 juillet 2022 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 28 | 8 juillet 2022 |
| 190 500 € | 3 123 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 98 | 4 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 63 | 4 juillet 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 61 | 29 avril 2022 |
| 234 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 54 | 2 mars 2022 |
| 222 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 64 | 14 février 2022 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 39 | 23 novembre 2021 |
| 196 167 € | 3 018 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 98 | 28 septembre 2021 |
| 305 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 51 | 10 septembre 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 20 août 2021 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 61 | 30 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2021 |
| 76 000 € | 138 €/m² | Maison · 550 m² · 12 p. | n° 40 | 18 mai 2021 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 30 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 23 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 6 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 5 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.