Prix immobilier à Cintré
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cintré (35310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
235 700 €
Dernier quartile
331 500 €
Sur tout l’historique
2 379 €/m²
Habitants
2 645
Où se sont faites les ventes à Cintré
Par type de bien
Dernières ventes à Cintré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Résidence les Magnolias | 15 décembre 2025 |
| 356 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 3 Résidence des Cedres | 13 novembre 2025 |
| 228 050 € | 2 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue du Canut | 10 novembre 2025 |
| 335 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Impasse des Genets | 20 octobre 2025 |
| 246 300 € | 2 593 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Rue Emile Jourdan | 20 octobre 2025 |
| 235 700 € | 2 534 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue du Ponant | 2 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Allée Frida Kahlo | 30 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 Résidence des Chenes | 29 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Allée des Marronniers | 22 septembre 2025 |
| 326 500 € | 2 177 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 23 Rue de l’Outre Pre | 17 septembre 2025 |
| 184 900 € | 2 465 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Résidence la Grange | 29 août 2025 |
| 322 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue de la Baurade | 29 août 2025 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 14 Rue de Bel Air | 29 juillet 2025 |
| 427 500 € | 2 530 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Hermitage | 28 juillet 2025 |
| 367 280 € | 2 551 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 35 Rue de Chausey | 25 juillet 2025 |
| 303 500 € | 2 371 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 45 Rue Saint Lambert | 23 juillet 2025 |
| 306 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de Chausey | 16 juillet 2025 |
| 331 500 € | 2 402 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 11 Allée de la Digitale | 4 juin 2025 |
| 361 400 € | 2 697 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 14 Rue des Chataigniers | 23 mai 2025 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 23 Rue de la Vaunoise | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 12 Rue Pasteur | 31 mars 2025 |
| 219 200 € | 2 579 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Allée Frida Kahlo | 26 mars 2025 |
| 284 700 € | 2 476 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 33 Rue de Chausey | 26 mars 2025 |
| 170 000 € | 586 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 19 Rue Pasteur | 28 février 2025 |
| 313 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Rue Jules Soufflet | 17 février 2025 |
| 245 800 € | 2 731 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Serein | 14 février 2025 |
| 248 714 € | 2 261 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Allée Frida Kahlo | 14 février 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5130 La Lande d’Aviette | 7 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Allée Emile Bernard | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vaunoise | 19 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 32 Rue Saint Lambert | 12 novembre 2024 |
| 165 000 € | 757 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6 Allée du Vivier | 16 octobre 2024 |
| 321 800 € | 2 299 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 42 Rue du Ponant | 29 août 2024 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Résidence la Grange | 27 août 2024 |
| 241 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5377 La Nouette | 23 août 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5219 La Chedelais | 31 juillet 2024 |
| 128 331 € | 2 567 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Rue du Canut | 28 juin 2024 |
| 337 500 € | 3 668 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue du Serein | 24 juin 2024 |
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue Saint Roch | 20 juin 2024 |
| 403 750 € | 1 154 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | 5073 La Lande Girot | 15 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Montys | 8 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 13 Rue des Charmes | 29 février 2024 |
| 220 100 € | 2 589 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Chemin du Patis Cochet | 23 février 2024 |
| 238 250 € | 976 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Le Hayement du Vivier | 2 février 2024 |
| 200 000 € | 444 €/m² | Local commercial · 450 m² | La Boffetiere | 15 décembre 2023 |
| 485 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5045 Les Noes | 25 septembre 2023 |
| 51 250 € | 518 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue du Canut | 13 septembre 2023 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5284 Le Verger | 12 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 août 2023 |
| 287 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 10 Impasse du Cormelet | 22 août 2023 |
| 254 558 € | 2 194 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6 Rue Berthe Morisot | 22 août 2023 |
| 187 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Allée Mathurin Meheut | 11 août 2023 |
| 249 800 € | 2 776 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Hermitage | 1 août 2023 |
| 237 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue de la Vaunoise | 27 juillet 2023 |
| 312 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Rue de la Vaunoise | 24 juillet 2023 |
| 87 120 € | 898 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 8 Rue Berthe Morisot | 29 juin 2023 |
| 368 400 € | 919 €/m² | Local commercial · 401 m² | Rue du Puisatier | 6 juin 2023 |
| 222 290 € | 2 925 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 17 Résidence des Chenes | 1 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,70 €/m²
de 11,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,08 €/m²
de 8,7 à 11,7 €
Maison
10,16 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cintré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cintré →
Rue par rue à Cintré
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cintré ?
Le prix médian au m² à Cintré s’établit à 2 476 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 700 € et 331 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cintré ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cintré a augmenté de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cintré ?
Le prix médian pour une maison à Cintré est de 284 700 €, soit 2 530 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Cintré.